????最近《財富》（中文版）與泰康人壽聯合開展了2013中國最適宜退休城市調研。結果顯示，杭州、青島、成都、三亞等旅游資源較為豐富的地區更受活躍養老人群的青睞；而對于持續護理退休社區有需求的人群，北京、上海、廣州等地因為在人文環境、社會福利、服務水平、健康醫療等方面具有較大優勢，往往成為這些人養老的首選城市。

????人們對適宜退休城市的偏好，一定程度上反映了他們對退休生活的品質訴求。從調研結果中可以大致歸納為以下四方面：和諧的自然環境、良好的人文環境、完備的居住設施和健康醫療、綜合服務。

養老生活新方式，追求積極與活力的生命態度

????本次調研中,關于養老生活方式的選擇問題，39.9%的人選擇了獨立生活養老，14.4%的人選到養老社區養老，30.5%的人青睞異地旅游養老，傳統意義上與子女生活養老的方式選擇比例僅為15.2%。

????一方面，家庭養老觀念的弱化與社會老齡化、421家庭結構有著重要關系。目前，夫妻兩人供養雙方4位老人，撫養1個后代的“421”模式是中國的主流家庭模式。據京滬穗城市居民調查顯示，35%的家庭要贍養4位老人，49%的家庭要贍養2~3位老人。同時，隨著父母壽命的提高，子女贍養時間在逐漸延長，高齡老人不斷增多，家庭里會出現兩代老人，贍養數量開始增多。在這樣的條件下，如果選擇依靠子女養老，將使年輕一代面臨巨大的時間、精力壓力，而老年人的各種服務需求也難以得到科學、專業的關懷和滿足。

????另一方面，隨著中國經濟發展和社會轉型，老年人群的生活觀念也在發生明顯改變。在經濟發達地區，進入小康以及富裕生活的老人對生活更加樂觀，而且開始懂得享受生活，越來越注重退休之后的生活樂趣。法國安盛對中國人退休生活模式的調查表明，目前在職的人士對未來退休生活持有積極態度的人高達76%，他們憧憬自由和享受生活。泰康人壽2008年組織的一次對北京、上海兩個代表城市老年人群的大規模調查顯示，中國城市老年人退休生活的規劃和意愿比較積極。總體上看，對于退休生活，有近七成老年人期待積極享受退休生活。

????有鑒于此，未來越來越多的老年人逐漸脫離子女居住和生活將成為一個必然趨勢。一個包含健康、安全、文化、娛樂休閑、社會交往等各類元素在內，同時也不會割裂個人和家庭成員聯系的新型養老方式將受到普羅大眾的期待。

入住養老社區，顛覆傳統養老模式

????近幾年，養老社區成為了一個熱點名詞。隨著以泰康人壽為代表的商業機構開始籌建養老社區，人們對于養老社區的認識也開始逐漸清晰。在本次調研中我們發現，自然環境、醫療條件、服務設施、娛樂休閑等因素是人們衡量社區優劣的重要指標。

????在美國等發達國家，大規模養老社區主要有兩種模式。一種是以太陽城為代表，這種社區更接近于房地產開發，專門在“陽光地帶”開發以55~68歲活躍老人為目標客戶的住宅，兼具旅游和投資功能。另一種模式是以Erickson為代表，面向65歲以上老年人的持續護理退休社區（CCRC），CCRC社區提供文化生活、運動休閑、生活起居、護理服務等全方位的服務。其核心理念是拋棄傳統機構式管理，為老年人創造自由、獨立、適當照顧和重建社會鄰里關系的正常化社區。CCRC提供包括獨立生活、協助生活、深度護理、老年癡呆等適合各類年齡段和健康狀況的一站式服務。

????入住養老社區養老最大的優勢在于——其一，滿足老年居民專業醫療與護理的需求，保障生命安全。一般養老社區會配備專業護士，有些甚至有自己配套的醫院；其二，滿足老人休閑娛樂和社會交往的需求，消除孤獨感。養老社區為老人提供全新生活空間和生活方式滿足居民對生命活力、快樂生活的追求；其三，養老社區可以通過流程創新和規模經濟，提高服務效率，降低老人享受生活起居服務、健康服務的成本。以泰康人壽投資建設的位于北京昌平新城的某養老社區為例，社區內擁有一所二級康復醫院，以及適合老人不同身體狀況的生活區：獨立生活區、協助生活區、專業護理區和記憶障礙區，提供相對應的服務。社區配建近6,000平米的會所，包括餐廳、健身房、游泳池、小劇院、四季花廳等，用于社區為老年人組織的各種俱樂部活動。

????當老人在溫飽、安全等較低層級需求得到滿足后，會產生諸如尊嚴、價值、充實、快樂等較高級的需求。為老人提供全新生活空間和生活方式的新型養老社區將滿足老人對生命活力、快樂生活的追求。有別于傳統的居家養老和養老院，新型養老社區的最大特點是它的人文關懷，是它對老人生活質量和生命質量的提升。在美國有研究表明，居住在CCRC社區的老人平均壽命比美國其他社區高出8歲，且在醫療平均花費上減少30％。

理財需求明顯，保險意識不足

????與養老計劃息息相關的是養老財務安排。本次調研中，認為退休之后要保持生活品質不降低，需要100萬元以上作為財務保障的人占比為82.9%（其中100~500萬元占49%，500~1,000萬元占22.9%，1,000萬元以上的占11%），而認為100萬元以內即可解決養老需求的人僅占17.1%，這樣的調研結果充分反映出人們對未來高額養老成本的預期。然而，調查顯示目前已經有較為清晰的養老計劃和財務預算的人僅為38.9%，說明大多數人還沒有開始為自己的老年生活做認真的籌劃。

????值得關注的是，本次調研顯示，養老金的主要資金籌備方法仍集中在社保養老金（占41.1%），商業養老保險的資金籌備方法僅占10.1%。而調查表明，在美國85%的人在退休以前就通過商業保險和其他投資為退休養老儲備資金。保險的大數法則原理使得客戶可以降低風險管理的成本，專業化的投資能提高客戶資產的增值水平。客戶在年輕時及早進行退休理財規劃、積累養老資金，可以以更低的成本解決未來的養老居住和保健醫療支出的來源。從這個角度看，諸如健康險、長期護理險、與養老社區相結合的養老保險都是值得積極籌劃退休生活的人群關注的。（財富中文網）