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一線城市打工人何時有房？
中國人一向安土重遷，認為有了自己的房子才“有根兒”，才能實現身體和精神雙重“安家”。但是，買房越來越不是一件容易的事。靈魂追問：“一線城市，不吃不喝不花多長時間能買房？” 其實解題公式很簡單，買房年數=房價/收入，換成國家統計局的官方數據指標就是：買一平方需要的年數=住宅商品房平均銷售價格(元/平...
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一線城市學區房暴漲：二手房庫存之謎
進入2021年，一線城市二手房價全面上漲，統計局數據顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個多月漲得最快的已經不是深圳，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發現，近期學區房小區成交套數明顯上漲，業主跳價嚴重，如果一個小區進入無房源階段，只要有一套房子出來，業主一晚上跳價200萬的案例也...
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這座城市打響輸血“房企”第一槍？
近日，煙臺市住建局聯合相關部門，發布關于對煙臺2020年度守信房地產開發企業實施激勵措施的通知，對守信企業落實相應激勵措施。通知顯示，對信用等級為AAA級開發企業，商品房預售監管資金留存比例降低5%；對信用等級為AA級開發企業，商品房預售監管資金留存比例降低3%（工程單體施工結束的均不予減免）。通知...
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首張房票已發放！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日，隨著廣州市荔灣區土地開發中心發放了全市首張房票，廣州探索房票安置工作邁出重要一步。...
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“認房不認貸”全面落地一線城市，影響幾何？
當“認房不認貸”新政在北京執行后，首先“不淡定”的是開發商和中介，其次是當地改善族，剛需族則相對冷靜。9月2日，位于北京朝陽望京片區的某樓盤首次開盤，一位銷售人員稱，昨天晚間，“認房不認貸”政策剛落地不久，開發商已通知售樓處要撤回新房折扣力度。...
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四五線城市房價飆升到3萬以上，房企扎堆搶地
如果不是一系列樓市調控政策出臺，人們還沒注意到浙江四五線城市的房價已經悄悄漲上了3萬/平米，有些縣城的房價已經突破2萬。在大城市買不起房的年輕人沒有想到，老家的房也買不起了。...
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樓市高庫存壓頂！有城市空置房12年都賣不完
根據國家統計局數據，截至今年4月末，全國商品房待售面積5.57億平方米，同比增長8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計算，現有待售商品房面積已足夠1400萬人居住。從數據上看，目前廣西防城港的樓市庫存，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱、連江、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個...
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一線城市“認房不認貸”滿月，樓市成交沖高回落
自8月30日廣州官宣“認房不認貸”，這一樓市新政落地一線城市已有一月。第一周效果較為明顯，但此后樓市成交沖高回落，政策效應逐步減弱，北京二手房市場成交量已基本恢復到新政前水平。一線城市二手房掛牌量持續增加，供大于求矛盾凸顯。...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調
今年以來，多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。近日，記者走訪了多家銀行網點發現，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩定狀態，房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市，不僅房貸利率較高，而且上調了二套房貸款首付比例。 同時，不少銀行表示，目前銀行額度緊張，放款速度較慢，部分銀行甚至直接暫停了房貸業務...
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困在縣城的婚房人，中國城市化最大“接盤俠”？
近些年來，在大中城市周邊的縣城買房，成為一些年輕人的選擇。盡管很多人抱怨縣城不夠宜居、機會少、房子升值慢，但縣城買房熱卻始終不退。 進城買房的主要群體為來自周邊的農戶家庭，為兒女購置婚房是其重要的買房動機。但在中西部地區，許多縣市的工業基礎依然薄弱，這使得婚房進城的年輕人依然要靠外出大城市打工以維...
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