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精致的環保型預制房
LivingHomes公司在洛杉磯建造的售價17.9萬美元的住宅模型史蒂夫·格倫（Steve Glenn）是硅谷成功的創業人士，曾在蘋果公司（Apple）擔任市場營銷高管，他認為，他在歷史第二古老的行業里找到了一個新點子。他位于圣莫尼卡的建筑公司LivingHomes設計和建造高質量的、現代化的、有...
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任澤平建議取消商品房預售制
7月14日消息，對于當下掀起的停貸潮，任澤平發表了相關看法，他表示是該取消商品房的預售制了。任澤平稱用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房者的不公平。以后誰有錢誰建房，沒錢沒實力的別建了，不能把包袱甩給老百姓和社會。任澤平表示，1998年房改時，全國缺房子，開發商缺錢，預售制是權宜之計，現在全國...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預售制下的資金監管失效引發的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業主“抱團停貸”風潮，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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V型、U型、鐘擺型、對勾型…美國經濟到底以什么軌跡復蘇
圖片來源：Economic-Recovery-Photo美國經濟陷入危機的過程顯然是一條線急轉直下。但經濟可能會以何種形態復蘇，就另當別論了。經濟學家試圖弄清楚經濟復蘇的趨勢，但他們能夠真正確定的因素只有不可預測的病毒、令人沮喪的經濟數據以及短期內失業人口大增（但目前有所好轉）。雖然5月失業率小幅回...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業走鋼絲
近日，國務院副總理何立峰在河南鄭州調研房地產工作時強調，要全力保障在建房地產項目按時保質交付，促進房地產市場平穩健康發展。何立峰強調，要健全合規房地產項目“白名單”制度，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規房地產項目要積極給予資金支持，做到“應貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當”的救市起點
上周五，房地產救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉建設部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局紛紛出臺相關配套政策：取消房貸利率政策下限，下調公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業以合理價...
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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
“保交樓”無疑是2022年房地產行業最重要的關鍵詞之一。億翰智庫數據顯示，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計交付超400萬套。值得注意得是，龍頭的優勢明顯。隨著地產市場份額逐漸向頭部房企集中，根據統計，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米，預計占全年竣工規模的7成以上。...
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住建部為2022年房地產市場發展定調
2月24日，國新辦召開“推動住房和城鄉建設高質量發展”的發布會，住建部在會上再次為2022年房地產發展定調，在“房住不炒”主基調下，因時制宜給出了政策方向，“樓市維穩，保障民生”是主線，促進房地產市場平穩健康發展是目標。此次，住建部再談房地產，包含四個關鍵信息：精調控、穩預期、保交付、護大盤。...
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“抱團停貸”現象探因，與爛尾樓問題求解
樓盤爛尾無法交付，從來都是房地產預售制下各地城建領域和房地產行業的老大難問題。隨著此輪行業調控引發去杠桿和降低周轉速度，尤其是去年下半年以來樓市的急劇下滑，在眾多知名頭部民營房企排隊暴雷的情形之下，各地停工爛尾項目又在急劇上升，而旨在防止項目爛尾的預售資金監管的強化與不當執行，在很大程度上又催生了更...
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中國華融：全面參與推動房企重組紓困，落實保交樓政策
近期，中國華融資產管理股份有限公司多家分公司參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，推動多地項目重啟，實現交房逾千戶。中國華融表示，公司運用“債權+股權”“金融+產業”等特色金融工具箱，積極參與房地產行業風險處置，落實保交樓政策，化解風險、盤活資產，均取得積極進展。此前，中國華融...
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