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2021，房企生死年
風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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昔日千億市值房企大幅縮水
從3月底開始，港A兩市的內房股價又一次集體走低。經過多日的下探，萬科A和保利發展的市值分別在4月3日和4月9日跌破千億規模。至此，A股千億市值房企自2014年7月以來首次歸零，而港股千億市值房企僅剩兩家。...
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深圳老牌房企被曝全員解散
近日，有網友在社交平臺發布被公司裁員的消息，稱“深圳某地產公司三小時內開除全體員工，不做任何工作交接。”涉及公司為中泓投資，和深圳市瀅水房產。6月11日，在其辦公樓可以看到，現場除了前員工，部分施工方人員也來到辦公樓維權。...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩定房產市場已經一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩定房產市場？隨著房屋止贖數持續攀升、房價持續猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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房企聯名“抗”房鬧，因果關系需厘清
首先亮明觀點，房企聯名“抗”房鬧，因果關系需厘清。如果確實存在專業房鬧機構或個人，縱容購房者鬧、指導購房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節嚴重者，要依法追究其刑事責任，堅決剎住這股歪風。但是，是不是專業房鬧機構或個人，有沒有惡意維權，也需要區分清楚，切不可將正常的維權也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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樓市出現小陽春，但民營房企春天仍遠
近日，關于樓市迎來小陽春的新聞報道紛至沓來，就連一個月前將房地產定性為困難行業的武漢，2月份成交量也迎來大幅回升。綜合來看，2月份各大重點城市成交量環比、同比都有不同程度的上漲。以上海為例，多家房地產經紀機構數據顯示，2月二手房成交1.9萬套，為2022年7月以來的新高，近兩年來看也是成交高點，一方...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產行業都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發了對行業性外債的擔憂，進而導致...
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北京市郵政管理局立案查處京東物流
北京市郵政管理局近日依法對京東快遞北京總部違法違規行為進行行政處罰。在對門頭溝區京東金春時代營業部檢查中發現，某快遞員未佩戴N95口罩，核酸檢測未落實一天一檢。調查中，該營業部稱該快遞員未核酸檢測時均未在崗工作，并以監控設備臨時損壞為由拒絕調閱視頻。屬地管理部門西區郵政管理局下發了責令改正通知書，對...
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