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柏文喜
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房貸“降息”！密集救市下，買房時(shí)機(jī)已到？
最近的一系列房地產(chǎn)救市，力度之大讓人眼前一亮。在房貸“降息”等一系列政策下，對(duì)有買房需求的朋友來(lái)說(shuō)，是不是意味著下手的時(shí)機(jī)到了？當(dāng)下買房需要注意哪些？如果是投資又要怎么著手？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué) 【主持】 劉蘭香 《財(cái)富》中文版新媒體高級(jí)編輯...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽(tīng)？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看，當(dāng)年全國(guó)新房銷售額接近15萬(wàn)億元，再破歷史紀(jì)錄...
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發(fā)展保障性租賃住房，或?yàn)榉科髱?lái)新的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)
新市民、青年人住房難題是在土地財(cái)政這只有形之手不斷推高房?jī)r(jià)地價(jià)之下，而政府的國(guó)民住房保障職責(zé)又履行不到位所造成的。加快發(fā)展保障性租賃住房，是實(shí)現(xiàn)“住有所居”和保證人這一最具活力的生產(chǎn)要素可持續(xù)性和城市活力、創(chuàng)造力與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實(shí)現(xiàn)新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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天價(jià)榨菜不值得大驚小怪，更應(yīng)關(guān)注的是“榨菜指數(shù)”
天價(jià)榨菜不值得大驚小怪，更值得和更需要關(guān)注的是“榨菜指數(shù)”。坊間有傳涪陵烏江榨菜推出了888元的沉香禮盒榨菜，而媒體報(bào)道更追索到涪陵烏江榨菜之前也曾推出過(guò)1500元的高價(jià)榨菜。其實(shí)無(wú)論是賣888元，還是賣1500元，無(wú)論是沉香禮盒，還是金鑲玉砌，一方面只要沒(méi)有強(qiáng)買強(qiáng)賣，買賣雙方都是平等自愿的交易就無(wú)...
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衰落城市的樓市不僅會(huì)“鶴崗化”，恐怕還會(huì)“底特律化”
世間沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的恨，也沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài)。而社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行給予樓市的估值也是這樣，樓價(jià)的高低原本有其供需基礎(chǔ)，而樓價(jià)的波動(dòng)總會(huì)回歸到需求基本面上來(lái)。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑，乃至被稱之為“鶴崗化“，再一次證明了這個(gè)樓市常識(shí)。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其在黑龍江省內(nèi)的經(jīng)濟(jì)...
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粉絲經(jīng)濟(jì)下的炫富，跌下懸崖只是時(shí)間問(wèn)題
錦衣須夜行，這是古人的智慧。炫富死的快，則是信息時(shí)代的標(biāo)配。常言道，吹牛不上稅，不過(guò)這是過(guò)去的老黃歷了，互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)時(shí)代，吹牛不但要要上稅，還會(huì)把自己吹破產(chǎn)。“微商教父”龔文祥近日就吹牛把自己給吹破產(chǎn)了，哎呦喂。電商和微商在發(fā)展初期作為非全職人員就業(yè)和創(chuàng)收的重要方式之一，世界各國(guó)政府和稅務(wù)當(dāng)局對(duì)之...
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世茂與中信信托如何避免兩敗俱傷？
近日中信信托發(fā)布了有關(guān)深圳龍崗融資集合資金信托計(jì)劃第四次臨時(shí)信息披露報(bào)告。報(bào)告中披露，目前中信信托尚未就60億信托還款計(jì)劃與世茂達(dá)成一致。中信信托在最新發(fā)布的公告中還提到，因建設(shè)施工合同糾紛，中建三局三公司此前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施，世茂深港國(guó)際中心項(xiàng)目178套房產(chǎn)被司法查封。深圳世茂向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)解除超...
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上海老人排長(zhǎng)隊(duì)何解？不如給銀行更多定價(jià)自由
近日有媒體報(bào)道上海部分銀行出現(xiàn)老年人需要凌晨?jī)牲c(diǎn)就來(lái)排隊(duì)的現(xiàn)象。但這些銀行并非小銀行，因而不會(huì)涉及自身流動(dòng)性壓力的問(wèn)題，從近期也并未出現(xiàn)人民幣劇烈貶值等可能引發(fā)擠兌恐慌的情況來(lái)看，這只是因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的疫情封控所引發(fā)的習(xí)慣使用現(xiàn)金和柜臺(tái)服務(wù)的老人集中提款、繳納公用事業(yè)費(fèi)需求而引發(fā)的。不過(guò)，面對(duì)凌晨?jī)牲c(diǎn)就...
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被做空對(duì)貝殼而言未必都是壞事
俗話說(shuō)，蒼蠅不叮無(wú)縫的蛋。做空作為資本市場(chǎng)的合法合規(guī)行為，是一種十分常見(jiàn)的證券與期貨投資方式，本不應(yīng)大驚小怪，有做多就必有做空，不要將做空作為洪水猛獸來(lái)看待。對(duì)于做空投資者而言，一方面賺到了錢，另一方面也促使了資本市場(chǎng)的完善與上市公司治理的規(guī)范透明。而以做空研究報(bào)告為業(yè)務(wù)的公司也是資本市場(chǎng)上很重要的...
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