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抵押貸款利率飆升至二十年新高
數據顯示，截至8月17日，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率為7.09%，高于上周的6.96%，為2002年4月以來的最高水平。較高的借貸成本使買家和賣家都處于觀望狀態，讓房地產行業明顯降溫。...
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美國抵押貸款利率再度暴跌
美國30年期固定抵押貸款的利率已經降至72天以來的最低水平，降幅超過三分之一個百分點。據《抵押貸款新聞日報》（Mortgage News Daily）報道，目前30年期貸款的平均利率為3.10%。自2月22日以來，利率首次達到這一水平。與此同時，房地美公司（Freddie Mac）稱，截至4月29日...
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平均抵押貸款利率已連續7周上升
30年期房屋貸款基準利率的平均利率連續第七周上漲，這為美國人置業設置了越來越高的門檻。房地美（Freddie Mac）上周四表示，30年期固定抵押貸款利率為7.79%，高于前一周的7.63%。一年前的這一利率為7.08%。隨著抵押貸款利率的上升，借款人每月可能會增加數百美元的成本，（對許多美國人來說...
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丹麥推出20年期零息房貸
圖片來源：ALEKSANDER KLUG—NURPHOTO/GETTY IMAGES丹麥是央行實施負利率時間最長的國家，如今丹麥向業主推出了20年期零息固定利率房貸。從1月5日開始，北歐聯合銀行（Nordea Bank Abp）丹麥住房金融部門的客戶可以申請這種住房抵押貸款，其票面利息低于美國10年...
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供應緊張，黃油價格飆升至歷史新高
在今年6月18日的全球乳制品貿易拍賣會上，黃油的均價達到每公噸7350美元，超過了2022年7086美元的峰值。圖片來源：GETTY IMAGES買家在今年晚些時候的假日烘焙季到來之前爭相搶購黃油。由于全球供應有限，黃油價格從未如此昂貴。在6月18日的全球乳制品貿易拍賣會上，黃油均價達到每公噸735...
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美國高抵押貸款利率高企，買房的和賣房的都受影響
圖片來源：GETTY IMAGES當抵押貸款利率從曾經的史上最低點飆升至20年新高時，會發生什么？人們停止賣房。有人停止買房。抵押貸款利率較8.03%的最高點有所下降，但依舊遠高于刺激疫情期間房地產市場繁榮的2%和3%的水平。最新數據顯示，當前平均30年期固定抵押貸款利率為7.44%。上周，在高于預...
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歐盟推出復蘇計劃，歐元凈多頭頭寸升至新高
自從歐元創下了10年來最好的月度收益之后，現在基金經理們對歐元前景的看法是史上最為樂觀的。而且對歐洲資產的需求高漲，使歐元的價值幾乎要超過美元，這是自今年年初融資壓力激增以來的第一次。這是因為歐盟具有里程碑意義的救助基金有力緩解了人們對歐盟結構性風險的擔憂，而且歐盟控制新冠疫情和重啟經濟的工作，似乎...
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美國30年期房產抵押貸款利率創歷史新低
6月底，美國的長期貸款利率出現了下降，作為基準指標的30年期住房貸款利率則觸及歷史最低水平。抵押貸款買家房地美在6月25日發布的報告中指出，關鍵的30年期固息抵押貸款平均利率已從兩周前的3.13%降至3.07%。房地美自1971年開始追蹤固息抵押貸款平均利率，而該數據已連續兩周創下歷史新低紀錄。一年...
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美國抵押貸款利率上漲，購房人面臨沉重壓力
過去兩年，美國房價上漲了32.6%，但房價飆漲所引發的財務困境，卻因為疫情期間史上最低的抵押貸款利率，在某種程度上得到了緩解。雖然房價暴漲，許多購房人依舊可以承擔月供。但這些好日子已經漸行漸遠：隨著抵押貸款利率恢復到疫情之前的水平，新購房人開始充分感受到高房價的影響。早在去年12月，平均30年固定抵...
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美國30年期抵押貸款利率破7%，房價增長就此戛然而止？
美國房價正以2008年金融危機以來最大的幅度下跌。伴隨美聯儲激進加息，顯著推升了房屋貸款利率，據《每日抵押貸款新聞》的數據，美國30年期抵押貸款利率在上周末已經攀升至7%以上，并已連續數日保持在7%之上的水平。抵押貸款利率大幅上漲，加上房價仍遠高于正常水平，導致潛在買家面臨負擔能力問題。近期出爐的7...
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