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北京上海首套房,首付比例會降至20%嗎?
“首套首付比例的降低,影響較大的城市為一線、強二線,比如上海首套房現在首付3.5成,如果降低至兩成,那就大幅度降低了購房門檻?!睆埡陚ケ硎尽5嗉覚C構、市場人士均提出,該項重磅政策暫難在北京、上海落地。...
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廈門二套房首付比例降至四成?當地已有銀行跟進執行
近日,有市場傳言稱,廈門二套房首付比例和房貸利率已經下調。8月17日,新京報記者從廈門當地銀行和中介證實,廈門二套房首付比例已經由50%降至40%,二套房貸款利率由原來的5%降低至4.8%。...
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山東膠州買房首付比例降至7.5%
根據山東省青島市膠州市政府網站消息,5月31日,膠州市推出房票安置、購房補貼、商品房團購、共有產權人才房等多項激勵政策和舉措。此次膠州市面向全市衛生系統、教育系統、大型工業企業的單位職工開展商品房團購,團購人員購買家庭首套房且收入相對困難的,首付款可按50%繳納,市住房服務保障中心協調開發企業,剩余...
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超40城二套房首付比例降低
近來,已有包括鄭州、邢臺、天津等多地調整二套房首付比例。例如,天津近日發布樓市新政,明確居民家庭申請商業性個人住房貸款購買第二套住房的,首付款比例最低為40%。邢臺于近日發布公積金貸款新政,首套房、二套房首付比例均進行下調。據諸葛找房數據研究中心不完全統計,截至9月16日,41個城市降低二套房首付比...
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北京發布樓市新政,首套房首付比例最低2成
2024年6月26日,北京發布樓市新政,首套房貸利率下限調整為5年期以上LPR減45個基點,調整后商貸利率下限為3.5%。新政同時也下調了首付比例,首套房最低首付比例從30%降到20%。按LPR-45BP計算,以200萬商貸等額本,息30年為例,總利息(較利率為4.05%)可少22萬元。...
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二三線城市房貸收緊:利率高,二套房首付比例上調
今年以來,多個城市傳出房貸收緊乃至上調的消息。近日,記者走訪了多家銀行網點發現,北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩定狀態,房貸收緊趨勢目前主要出現在二三線城市,不僅房貸利率較高,而且上調了二套房貸款首付比例。 同時,不少銀行表示,目前銀行額度緊張,放款速度較慢,部分銀行甚至直接暫停了房貸業務...
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二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻
今年以來持續走在樓市松綁前列的南京和蘇州,終于迎來一項關鍵舉措,取消“認房又認貸”,大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日,一則關于南京下調商業性個人住房貸款首付比例的消息流傳,其中提及,名下有且僅有一筆房貸未結清的,再購房時首付由原來的8成降至6成;名下房貸結清的,首付則由原來的5成...
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央視:福州廈門成都等多個城市擬于近日降低二套房首付比例下限
據悉,福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近日調整優化限購政策,降低二套房首付比例下限。限購取消后,當地首套、二套房最低首付比例可進一步降至20%、30%,有望激活剛性和改善性住房需求,提升房地產市場交易活躍度。...
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在美國買房,首付比例低得驚人
在存錢買房時,大多數美國人都以為按照慣例,他們需要存夠房價的20%作為首付。但美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的人口統計與行為分析副總裁杰西卡·勞茲表示,首付20%“是最大的謬論” 。勞茲告訴《財富》雜志,2020年,美國首次購房者的首付比例中...
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各地樓市松綁呈井噴之勢!首付降至2成、住房轉讓增值稅免征年限5改2…
購房松綁政策不停發,最近幾天又有多個城市跟進。近日,梅州、連云港均發布或執行了六方面穩地產新政,其中,均降低了購房首付比例,梅州是將二套房公積金首付比例降至2成,連云港是將商貸首套房首付比例降至2成。另外,5月1日,無錫市住建局、國稅總局無錫市稅務局聯合發布《關于調整個人住房轉讓增值稅免征年限的通知...
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