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寫字樓改住宅可能有助于緩解住房存量不足，但并非易事
據戴德梁行（Cushman & Wakefield）稱，由于遠程辦公和混合辦公模式，到下一個十年，美國可能會有多達3.3億平方英尺（0.31億平方米）的辦公空間空置。圖片來源：GETTY IMAGES人們對完全面對面工作能否恢復到疫情前水平的預期很低，這反過來又降低了面對面工作空間的需求。事實上，根...
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北京啟動存量住房交易“帶押過戶”模式
從3月31日起，居民出售在京住房，買賣雙方可以在原按揭貸款抵押權不解除的情況下辦理住房所有權轉移登記。即貸款購房家庭賣房時，不需要結清銀行貸款、解除房屋抵押。...
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南京安居建設集團開展存量住房“以舊換新”試點
南京安居建設集團4月27日發布消息，為有效支持改善性購房需求，南京安居建設集團有限責任公司將開展存量住房“以舊換新”試點活動。試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%。存量住房收購價格以評估價為依據。公告發布之日起至2024年12月...
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央行、金融監管總局：降低存量首套住房貸款利率
8月31日晚，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》、《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。...
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房屋養老金定調后，房地產稅也為期不遠？
一石激起千層浪。8月23日，住房和城鄉建設部副部長董建國在國新辦新聞發布會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險這三項制度，構建全生命周期的房屋安全管理長效機制，上海等22個城市目前正在開展試點，“特別說一下房屋養老金，個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了，試點的重點是政府把公共賬戶建立...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當”的救市起點
上周五，房地產救市政策打出新的階段性高潮。“保交房”工作會議后，住房城鄉建設部、自然資源部、人民銀行、金融監管總局紛紛出臺相關配套政策：取消房貸利率政策下限，下調公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業以合理價...
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對這次地產救市，不必過度樂觀或悲觀
5月17日，房地產迎史詩級利好，中國人民銀行、國家金融監督管理總局、住房城鄉建設部等部門宣布一系列重磅政策：取消房貸利率政策下限，下調公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設立3000億元保障性住房再貸款；“組織地方國有企業以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房”，“酌情以收回、收購等方式妥善...
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人民日報：封控管理要快封快解、應解盡解
當前全國疫情總體呈較快發展態勢，疫情波及面廣，部分地方出現了疫情規模性反彈的風險，一些地方面臨抗疫3年以來最復雜、最嚴峻的形勢。日前，國務院聯防聯控機制有關專家表示，今后，各地要根據檢測、流調結果做好風險研判，精準判定風險區域。封控管理要快封快解、應解盡解，減少因疫情給群眾帶來的不便。要持續整治層層...
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美國新房開工量激增，但不足以解決全國的房地產市場危機
蓋蒂圖片社今年對于購房人而言，是糟糕的一年。10月末，抵押貸款利率達到8%的最高點，房價高企，但房屋供應水平卻極低，因此，許多人很難而且也沒有經濟實力，進入房地產市場。但在即將步入2024年之際，出現了一絲希望的曙光：11月，房屋開工量激增，達到六個月新高。美國人口普查局（U.S. Census B...
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房地產“去庫存”，關鍵還是財政發力
5月17日，國家統計局公布2024年4月中國經濟增長數據。何立峰出席全國切實做好保交房工作視頻會議并發表講話，之后舉行國務院政策例行吹風會。房地產仍在“磨底”。4月房地產投資當月同比進一步下降至-10.5%，70大中城市新房和二手房房價環比分別下跌0.6%和0.9%，跌幅均創2015年來新高。全國房...
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