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溫州:二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡稱《措施》)。《措施》規(guī)定,在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下,在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時,無需先還貸解押再辦理過戶,可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
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多地二手房業(yè)主抱團(tuán)“保衛(wèi)房價”
近日,有網(wǎng)友爆料,杭州市西湖區(qū)融創(chuàng)河濱之城小區(qū)業(yè)主群發(fā)消息稱,“萬物復(fù)蘇,二手樓市啟動,請不要再賤賣自己房子,建議在原來的基礎(chǔ)上,向上調(diào)整1萬+。”該小區(qū)附近多家房產(chǎn)中介公司了解到,業(yè)主喊話鄰居“不要賤賣房子”的行為的確存在。無獨(dú)有偶,據(jù)媒體報道,西安綠城全運(yùn)村5期芳華苑也傳出業(yè)主群的群聊截圖,有業(yè)...
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多地二手房指導(dǎo)價松動
自去年下半年起,多地已逐步放松二手房指導(dǎo)價限制。業(yè)內(nèi)表示,“二手房實(shí)際交易和銀行放貸基本已不受指導(dǎo)價影響”。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來,隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政,不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短,甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”。...
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二手房成交價“隱身”
近期,對價格極為敏感的二手房市場,出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價。市場信息顯示,南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價,僅有小區(qū)成交均價。在長沙,也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示,業(yè)主調(diào)價記錄也被隱藏。二手房不顯示實(shí)際成交價,實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物,目前全國北京、杭州等15個城市...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲:二手房庫存之謎
進(jìn)入2021年,一線城市二手房價全面上漲,統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2020年12月,北京漲幅明顯,而最近一個多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳,上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn),近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲,業(yè)主跳價嚴(yán)重,如果一個小區(qū)進(jìn)入無房源階段,只要有一套房子出來,業(yè)主一晚上跳價200萬的案例也...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午,有傳聞稱,南京二手房取消限購。同日下午3點(diǎn)49分,“南京房協(xié)”公眾號發(fā)文,對近期南京出臺的三方面政策措施進(jìn)行了梳理,其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內(nèi)容。這相當(dāng)于是對該政策的“官宣”。不過,值得注意的是,至晚上6點(diǎn)左右,又有傳聞稱,南京限購松綁政策被叫停了,上述...
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多地調(diào)整二手房參考價政策
二手房參考價機(jī)制逐漸調(diào)整的核心原因是,二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價以來,全國多地陸續(xù)推行,不過,近期多個城市對二手房參考價或指導(dǎo)價進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計,有13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價政策,其中包括西安、成都、寧波等城市。公開資料顯示,目前仍在嚴(yán)格執(zhí)行二...
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IBM的熊抱行動
1990年,就在郭士納被任命為困境中的計算機(jī)巨頭IBM公司的首席執(zhí)行官的三年前,另一家偶像級的美國公司播出了一則精彩的電視廣告。一位禿頂?shù)氖紫瘓?zhí)行官,脫了外套、打著領(lǐng)帶、身著馬甲,對召集來的經(jīng)理發(fā)表演講,告知他們公司在這個早上被最老的一家客戶解聘了。這位高管說:“在20年后,他炒掉了我們,說他再也不...
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二手房沒有停貸,但需要漫長等待
目前,不僅僅是一線城市,杭州、武漢等多座新一線城市也出現(xiàn)了房貸審核趨緊、貸款速度放緩的跡象,尤其反映在二手房上。多個城市流傳著針對二手房停貸的消息。貝殼研究院報告指出,二季度以來多數(shù)城市房貸利率持續(xù)走高,銀行出現(xiàn)二手房貸業(yè)務(wù)排隊(duì)、放款周期延長的現(xiàn)象,部分銀行5月起因貸款額度受限而緩慢辦理二手房抵押貸...
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