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單日成交10套千萬級老破小，北京學區房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時內，在被北京不少家長稱為“宇宙中心小學”的宏廟小學的對口小區豐匯園，已經成交了3套千萬元級老破小學區房，最高單價超過25萬元/平方米。而小長假這幾天，宏廟小學學區每天的房屋成交量在8～10套。 因為從今年7月31日起，北京西城區也要實施多校劃片了。在此之前，西城是北京...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷，二手房成交回歸理性
“五一”假期，記者對北京地區新房、二手房市場實地走訪發現，北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡，新房優惠力度則整體比較大。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來，隨著各地陸續落實央行5?17新政，不少熱點城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內“秒售”。...
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“多校劃片”后學區房還有戲嗎？一線調研：漲幅超平均值
北廣深的學區房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日，北京西城區發布了義務教育階段入學政策，正式宣布“幼升小”多校劃片，北京學區房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。 而在此前廣州天河區則提出公辦初中“多校劃片”，深圳則強調“實際居住”，小學學位鎖定六年、初中鎖定三年。從5月5日開始，廣深兩地進...
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北京“最嚴教改”實施一年后，頂流學區德勝有房源降價200萬
“這一年來，北京天價學區房的泡沫正在被擠破。在德勝，很多‘老破小’小區二手房掛牌單價比一年前降低了6％～8％，且逾九成房源以掛牌價的9折成交。” 德勝學區位于北京西城區，是全市“牛小”“牛中”最集中的區域之一，被視為北京學區房的價格天花板。“但黃金時期已經過去了。從去年7月到今年7月，德勝學區只賣了...
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掛牌破12萬套，北京二手房降溫
從北京多名中介處了解到，近期，尤其今年5月，北京二手房掛牌量不斷走高。一名中介表示，“近期登記的房子達到了這幾年的高峰，整個北京目前已經突破12萬套。”向來以“堅挺”著稱的學區房“高地”中關村也有些疲軟。庫存量走高的直接結果是房價走低。...
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今年的“五一”小長假，注定不一般
多地相關部門在近期均公布了“五一”放假安排，連休五天的小長假即將到來。自新冠肺炎疫情爆發以來，我國旅游業就陷入了低迷期。據國家統計局消息，今年2月，受疫情影響，旅游等人員聚集性較強的消費行業需求驟減，商務活動指數跌破20%。如今，臨近的“五一”小長假被旅游業視為期盼已久的復蘇良機，中國旅游研究院院長...
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“517”樓市新政后首個周末，北京二手房日均成交突破1000套
中原地產數據顯示，“517”樓市新政后首個周末（5月18-19日），北京二手房日均成交再次突破1000套，其中5月18日成交超900套，5月19日成交超1100套，周末兩天總成交超2000套，基本達到了2024年小陽春的熱度，此外部分新房項目成交也出現了升溫的現象。...
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五一樓市冰火兩重天：廣深排隊買房，武漢杭州新房成交面積腰斬
為迎接“紅五月”，多地開發商積極推盤，各地市場呈現冷熱不均格局。深圳共有6個新盤發布成交喜報，有項目5日攬金超7億元，每日成交額均破億元，廣州也出現排隊購房。根據中指監測數據，“五一”期間，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年下降52.3%。多數代表城市新房成交規模同比下降，其中武漢、蘇州、溫州、...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續4月擴大，二手房連續5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現：無論是新房還是二手房市場，成交量均連續數月下跌，且呈擴大趨勢；土地市場同樣遇冷，全國300城土地成交面積跌超三成；百強房企中超九成企業售銷額同比下降，半數企業同環比雙降。同時，隨著行業下行不斷累積的房企信用風險，終于在9月份觸發了爆雷的開關。...
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