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單日成交10套千萬級老破小,北京學區房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時內,在被北京不少家長稱為“宇宙中心小學”的宏廟小學的對口小區豐匯園,已經成交了3套千萬元級老破小學區房,最高單價超過25萬元/平方米。而小長假這幾天,宏廟小學學區每天的房屋成交量在8~10套。 因為從今年7月31日起,北京西城區也要實施多校劃片了。在此之前,西城是北京...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來,隨著各地陸續落實央行5?17新政,不少熱點城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區樓齡20年以上的二手房源成交周期變短,甚至有不少房源在掛牌一天內“秒售”。...
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北京“五一”樓市新房花樣促銷,二手房成交回歸理性
“五一”假期,記者對北京地區新房、二手房市場實地走訪發現,北京二手房成交在“五一”假期期間較為平淡,新房優惠力度則整體比較大。...
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“多校劃片”后學區房還有戲嗎?一線調研:漲幅超平均值
北廣深的學區房改革在"五一“假期被迅速引爆。4月30日,北京西城區發布了義務教育階段入學政策,正式宣布“幼升小”多校劃片,北京學區房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。 而在此前廣州天河區則提出公辦初中“多校劃片”,深圳則強調“實際居住”,小學學位鎖定六年、初中鎖定三年。從5月5日開始,廣深兩地進...
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北京“最嚴教改”實施一年后,頂流學區德勝有房源降價200萬
“這一年來,北京天價學區房的泡沫正在被擠破。在德勝,很多‘老破小’小區二手房掛牌單價比一年前降低了6%~8%,且逾九成房源以掛牌價的9折成交。” 德勝學區位于北京西城區,是全市“牛小”“牛中”最集中的區域之一,被視為北京學區房的價格天花板。“但黃金時期已經過去了。從去年7月到今年7月,德勝學區只賣了...
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我為車狂
《財富》(中文版)-- “叫我鷺總、浮古古,還是高鷺都可以。它不過是一個不同環境的代號,我都習慣。只要讓我做我喜歡的事,其他沒有那么重要。我最喜歡的就是汽車,那是我的夢想,這個夢想是從我小時候種下的。”80后的高鷺,健康、活力無異于其他同齡的80后,他是浮古汽車(中國)的總裁,更是中國內地最年輕的古...
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掛牌破12萬套,北京二手房降溫
從北京多名中介處了解到,近期,尤其今年5月,北京二手房掛牌量不斷走高。一名中介表示,“近期登記的房子達到了這幾年的高峰,整個北京目前已經突破12萬套。”向來以“堅挺”著稱的學區房“高地”中關村也有些疲軟。庫存量走高的直接結果是房價走低。...
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二手房成交價“隱身”
近期,對價格極為敏感的二手房市場,出現了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價。市場信息顯示,南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價,僅有小區成交均價。在長沙,也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示,業主調價記錄也被隱藏。二手房不顯示實際成交價,實際上并非業內新鮮事物,目前全國北京、杭州等15個城市...
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北京上海頂級學區房價格大滑坡,有學區房成交價驟降10萬元/平
許多年來,在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下,京滬頂級學區房幾乎是樓市中“不跌的神話”,就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣到超20萬元/平方米。不過2023年這種類型的學區房創下較高跌幅,甚至有小區成交價較過去高點跌了10萬元/平方米。...
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武漢新房月度成交環比增長73.44%
根據武漢市房管局公開數據統計顯示,10月,武漢新建商品房成交備案14533套,較去年同期增長55.5%,環比增長58.87%,日均銷量470套。其中,新建住房銷售12099套,較去年同期增長59.96%,環比增長73.44%,這也是今年武漢新房月度成交第三次破萬。成交量大幅回升的背后盡管有政策利好的...
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