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中國房地產貸款政策，是微調還是重大轉向？
11月10日，中國人民銀行單獨發布了10月個人住房貸款統計數據。這一舉措利于向房地產市場注入信心。這是央行首次單獨發布個人住房貸款數據。數據顯示，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。我認為，其作用有三：一是表明房地產合理融資需求正在積極地...
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剛剛，房地產重大利好！
各主要銀行要合理把握信貸投放節奏，適度靠前發力；綜合施策改善優質房企經營性和融資性現金流，引導優質房企資產負債表回歸安全區間；因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好支持剛性和改善性住房需求……人民銀行、銀保監會1月10日聯合召開主要銀行信貸工作座談會，研究部署落實金融支持穩增長有關工作。...
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房利美和房地美的重大變革
或許不會很快，但這兩家住房貸款擔保公司的重大改革正在進行中。作者：Katie Benner政府正在從財政收入中撥款來支持房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac），不過這兩家住房抵押貸款巨頭依然面臨破產的危機。美國財政部長漢克?保爾森（Hank Paulson） 于周日宣布聯邦...
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房地產會議或醞釀“重大舉措”
據國務院新聞辦公室消息，5月17日下午4時，住房城鄉建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人將召開國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。從多個渠道確認，在下午的政策吹風會之前，5月17日上午，國務院將組織召開房地產工作相關會議，屆時或將宣布房地產領域相關舉...
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“光伏茅”突發重大利空！不再享受云南優惠電價政策
4月5日，“光伏茅”隆基股份發布公告稱，公司于4月1日收到一份云南省發展和改革委員會發出的函：根據國家有關部門清理優惠電價政策的要求，取消公司在云南省享有的優惠電價政策和措施，自2021年9月1日起，公司全部用電價格通過電力市場化交易方式形成，直接與電網企業結算。隆基股份表示，將會在一定程度上增加云...
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傳聞政策松綁，房地產板塊單日暴漲千億
11月11日，房地產板塊狂漲近6%，市值單日飆升近千億元。此前某銀行會議傳出加大涉房貸款投放力度的風聲，和沈陽市將放開現行限購的傳聞。但分析人士認為，信貸政策的糾偏可能會持續，但并不意味著政策逆轉，目前可能知識估值修復階段。...
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房地產政策與市場，“雞生蛋”還是“蛋生雞”？
近日，住房和城鄉建設部、金融監管總局聯合召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議，要求在3月15日前，地級及以上城市要建立房地產融資協調機制，并提出各城市要深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，乘勢而上，擴大融資協調機制成效。這一部署，確實又是一次對房地產市場發展的有力支持。可以預見的是，后續各部委...
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房地產調控趨緩，但絕不意味著政策轉向
房地產金融從“調控”到“工作”的變化，說明壓力測試差不多真的結束了。央行和銀保監會聯合召開的這次房地產金融工作座談會，業內人士認為要結合2020年7月24日韓副總理主持召開的房地產工作座談會以及各季度貨幣政策執行報告來看，尤其是“房地產金融審慎管理制度”這一表述的前綴。房地產金融審慎管理制度在7?...
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銀保監會：研究支持房地產轉型配套政策
銀保監會12月23日消息顯示，近期認真學習貫徹中央經濟工作會議精神，正抓緊研究謀劃2023年銀行業保險業服務實體經濟系列監管政策措施。在房地產領域，銀保監會指出，目前“保交樓”專項借款資金已基本投放至項目，多家銀行已與房企簽訂戰略合作協議，住房按揭貸款放款速度為2019年以來最快。下一步，銀保監會將...
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一味在政策上做文章，找不到房地產的解藥
近日，一則名為《關于請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網間廣為流傳，落款處赫然蓋著17家品牌房企（其中不乏央企、國企）的紅色公章，懇請某地方政府“堅決打擊專業房鬧及種種‘惡意維權’”、“約談自媒體、嚴禁不合理負面報道，封殺、處罰不實報道的自媒體”、“通過敏感詞凈化網絡環境，屏...
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