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1-2月房企土地購置面積創(chuàng)近25年來最大降幅
3月15日,國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,2022年1-2月,房地產(chǎn)銷售、投資、土地購置等多項數(shù)據(jù)持續(xù)走弱,其中土地購置面積創(chuàng)下近25年來最大降幅。銷售端,1-2月商品房銷售額1.5萬億元,同比下降19.3%,銷售面積1.57億平方米,同比下降9.6%。資金端,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.5萬億元,同比下降...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆?wù)違約,房企資金面依舊承壓
7月26日,寶龍地產(chǎn)(01238.HK)發(fā)布公告稱,公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息,這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個宣告?zhèn)`約的百強房企。與此同時,寶龍地產(chǎn)還稱,第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應(yīng)計利息,將于2022年11月8日到期,雖然公司...
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多指標(biāo)疲軟,房地產(chǎn)市場修復(fù)受阻?
從國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)來看,1-3月份,房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售、房企到位資金等多指標(biāo)疲軟,其中,開發(fā)投資增速進(jìn)一步下滑,銷售額降幅繼續(xù)擴大,為除2020年1-2月以外最大跌幅。不過,國家統(tǒng)計局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售在下降,但是也要看到,隨著多地適度放開限購限售,降低公積金使用門檻,加快...
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近20城支持“團(tuán)購買房”,釋放什么信號?
今年以來,經(jīng)濟形勢晦暗不明,房地產(chǎn)市場依然陰云籠罩。4月份中央政治局會議指出,當(dāng)前我國經(jīng)濟運行好轉(zhuǎn)主要是恢復(fù)性的,內(nèi)生動力還不強,需求仍然不足。央行數(shù)據(jù)顯示,一季度住戶存款增9.9萬億元,幾乎等于2021年一年存款總額,顯示當(dāng)前民眾消費意愿極度低迷,尤其是買房依然普遍意興闌珊。眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)占...
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"千億房企"數(shù)量腰斬!前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,1-7月,百強房企拿地總額8024億元,拿地規(guī)模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,銷售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,同比減少18家;銷售額超百億元的房企91家,同比減少45...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào),即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢頭。但實際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企1月銷售再探底
據(jù)第三方咨詢機構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù),1月,百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額2350.6億元,同比降低34.2%,環(huán)比降低47.9%,單月業(yè)績規(guī)模創(chuàng)近年新低。百強房企各梯隊銷售門檻一降再降,如今已觸及近年的最低水平。...
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除非強行“拉郎配”,否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下,旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險,從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始,行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預(yù)售資金監(jiān)管”、預(yù)售備案價的“限漲令...
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樓市“金九”涼透:百強房企銷售額同比大跌逾36%
9月百強房企銷售業(yè)績環(huán)比8月首次出現(xiàn)下降,業(yè)內(nèi)人士稱,融資“三條紅線”、房貸“兩條紅線”以及土地端“集中供地”這三大政策重塑了整個行業(yè)格局,對行業(yè)帶來的改變不可逆轉(zhuǎn)。據(jù)克而瑞統(tǒng)計,9月,逾九成百強房企單月業(yè)績同比降低,其中6成企業(yè)同比降幅超過30%,逾半數(shù)企業(yè)同環(huán)比出現(xiàn)雙降。其中,恒大同比降幅最大,...
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百強房企投資仍在“靜止”
2023年開年,銷售百強房企拿地進(jìn)入“靜默期”,首月有土地入賬的百強房企僅有3家,這在過去是很少見的情況。1月拿地的百強房企只有綠城、華潤置地和建發(fā),且只是少量拿地,而城投企業(yè)成為拿地主力軍。與此同時,投資百強房企新增投資門檻同比下跌五成,行業(yè)整體投資規(guī)模大幅收縮。在樓市尚未復(fù)蘇的背景下,銷售端仍未...
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