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河北保定定向解除限購，但房企已經放棄幻想
近日，有記者發現，保定市的一份文件指出，“購買被動式超低能耗商品住宅，可不受區域性商品住房限購政策的限制”，這就意味著在保定的某些特定項目，已經不存在限購了。不過，一名房企人士對該政策持冷淡態度，表示“很多房企早就放棄幻想了，房住不炒就是房住不炒”。...
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龍湖評級上調：是一花獨放，還是百花盛開？
標普22年中以來首次上調中國房企展望，龍湖維穩投資級。2月9日，標普將龍湖集團控股有限公司的評級展望由負面調整至穩定。與此同時，標普確認了該公司的長期發行人信用評級為“BBB-”，其高級無抵押票據的發行評級為“BB+”。穩定的展望反映了標普的預期，即龍湖集團將在未來12-24個月內改善其流動性緩沖和...
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河北廊坊全面取消樓市限購及限售
近日廊坊市公布的《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保（個稅）等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件。同時對“北三縣”和環雄安新區周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消。2016年，隨著購房需求大增，環京樓市火熱。2017年，廊坊開始限購，要求非本地戶籍購房...
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未來生活四大終極幻想
教育教學機構全面學習企業我們身邊的中小學校將會采取更具市場意識的教育方式。首當其沖的是教師，他們需要遵守與企業類似的晉升制度來獲得升職。教齡不再是教育工作者能否達到“特級教師”級別的衡量標準，取而代之的是資質。（紐約的許多學校已經將這個理念付諸實施。在那里，教師被稱為“教學導師”。）加州大學伯克利分...
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沈陽市全區域解除限購限售
據“沈陽發布”消息，在沈陽市全區域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政...
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房地產救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監會決定調整優化5項措施，支持房地產企業股權融資”這事有多隆重？新華社的公眾號都專門為此發了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產調控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產真熟悉的人似乎越謹慎樂觀。去年8月，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后，應該會有資產的‘黃金坑’出現...
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綠城在唐山被起訴，到底是誰之過？
近日的燒烤店打人惡性事件引發了全國各界對河北唐山市社會治安乃至城市治理狀況的關注，而唐山龍頭房企天鴻地產子公司舉報綠城中國涉嫌多項違法行為的另一封公開信，又將唐山市的營商環境推上了輿論的風口浪尖。常言道，幸福的家庭都是相似的，而不幸的家庭各有各的不幸。綠城中國2019年與唐山天鴻地產子公司河北德融達...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規模下降55.6%
中指研究院的數據顯示，1-7月，百強房企拿地總額8024億元，拿地規模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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中資房企外債問題為何舉世矚目
我相信這則新聞肯定是國際金融界所關注的：財聯社10月26日電，記者獲悉，國家發改委外資司和國家外匯局資本司聯合召集了包括萬科、世茂、建業等8家房企在京召開了中資房企外債專題座談會。據悉，會上，與會企業大多反映了當前房地產市場所面臨的困境，并希望監管部門出臺政策支持企業發展。這是一篇殘缺不全的新聞，并...
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政策空轉與房企未來
國家統計局近期發布的房地產行業數據體現了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業基本面和行業走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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