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一線城市學區房暴漲：二手房庫存之謎
進入2021年，一線城市二手房價全面上漲，統計局數據顯示，2020年12月，北京漲幅明顯，而最近一個多月漲得最快的已經不是深圳，上海和廣州已后來居上。記者走訪上海中介門店發現，近期學區房小區成交套數明顯上漲，業主跳價嚴重，如果一個小區進入無房源階段，只要有一套房子出來，業主一晚上跳價200萬的案例也...
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中國房價下跌城市數量增加，深圳二手房跌幅最大
中指研究院的數據顯示，2021年12月，全國100個城市新房和二手房均價均環比下跌，并且下跌城市數量均有增加。其中，二手房均價跌幅擴大，十大城市中，深圳二手房均價跌幅最大。另外，沈陽長春、哈爾濱等多個省會城市新房均價每平方米不到一萬元。...
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溫州：二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（以下簡稱《措施》）?！洞胧芬幎?，在押房產在符合法律法規規定的前提下，在未解除原抵押狀態下過戶并辦理相關登記手續時，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續同步辦理。雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100...
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多地二手房業主抱團“保衛房價”
近日，有網友爆料，杭州市西湖區融創河濱之城小區業主群發消息稱，“萬物復蘇，二手樓市啟動，請不要再賤賣自己房子，建議在原來的基礎上，向上調整1萬+。”該小區附近多家房產中介公司了解到，業主喊話鄰居“不要賤賣房子”的行為的確存在。無獨有偶，據媒體報道，西安綠城全運村5期芳華苑也傳出業主群的群聊截圖，有業...
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多地二手房指導價松動
自去年下半年起，多地已逐步放松二手房指導價限制。業內表示，“二手房實際交易和銀行放貸基本已不受指導價影響”。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來，隨著各地陸續落實央行5?17新政，不少熱點城市的“老破小”二手房成交速度正在加快。近期廣州中心區樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內“秒售”。...
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二手房成交價“隱身”
近期，對價格極為敏感的二手房市場，出現了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價。市場信息顯示，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價，僅有小區成交均價。在長沙，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示，業主調價記錄也被隱藏。二手房不顯示實際成交價，實際上并非業內新鮮事物，目前全國北京、杭州等15個城市...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午，有傳聞稱，南京二手房取消限購。同日下午3點49分，“南京房協”公眾號發文，對近期南京出臺的三方面政策措施進行了梳理，其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內容。這相當于是對該政策的“官宣”。不過，值得注意的是，至晚上6點左右，又有傳聞稱，南京限購松綁政策被叫停了，上述...
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多地調整二手房參考價政策
二手房參考價機制逐漸調整的核心原因是，二手房成交已經逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價以來，全國多地陸續推行，不過，近期多個城市對二手房參考價或指導價進行調整。根據克而瑞研究中心統計，有13個城市已取消或優化二手房參考價政策，其中包括西安、成都、寧波等城市。公開資料顯示，目前仍在嚴格執行二...
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二手房沒有停貸，但需要漫長等待
目前，不僅僅是一線城市，杭州、武漢等多座新一線城市也出現了房貸審核趨緊、貸款速度放緩的跡象，尤其反映在二手房上。多個城市流傳著針對二手房停貸的消息。貝殼研究院報告指出，二季度以來多數城市房貸利率持續走高，銀行出現二手房貸業務排隊、放款周期延長的現象，部分銀行5月起因貸款額度受限而緩慢辦理二手房抵押貸...
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