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為何中國商品房預售制度難以終結？
柏文喜 2022-07-21 10:35為什么商品房預售制度難以終結，而且在我國不少城市試點現房銷售之后又偃旗息鼓了？作為住房供應短缺時代的產物，中國內地的商品房預售制度從香港引進，曾極大地促進了房地產行業的發展，在充分利用社會資源擴大商品房供應的同時，也形成了具有中國內地特色的高杠桿高負債支持下的高周轉行業發展模式。而這種高周轉模式一旦...
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疫情期間，為何中層管理者的壓力最大
Lee Clifford 2021-01-22 03:30自2020年3月以來，許多團隊轉向了遠程工作模式。這種情況已經持續一段時日，現在許多人都有這樣的疑問：到底什么才算工作？《財富》雜志最近與軟件公司Slack的未來論壇聯盟（Future Forum）攜手，召開名為“重新構想工作：領導新方式”的虛擬座談會，專門討論這一話題。未來論壇的負責人布萊恩?埃利...
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取消商品房預售是正途，但不宜操之過急
柏文喜 2022-03-08 07:07全國人大代表、江西省住建廳廳長盧天錫與全國政協委員、四川省工商聯副主席張建明均在今年兩會期間圍繞商品房預售制度提交了相關建議提案，提出可逐步提高商品房預售門檻，直至過渡為現房銷售以及由購房人按工程進度付款、達到竣工交付條件后再支付購房尾款的建議。實際上，到目前為止已經有多位人大代表和政協委員多年來連...
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經濟日報：堵住商品房預售資金監管漏洞
精選 2022-07-27 05:30當前我國商品房預售制的許多問題出現在監管方面。與很多國家實施的購房者按工程進度支付款項相比，我國現行的商品房預售制度是在交房之前購房者就支付全款。款項進入指定賬戶后，根據工程進度按照相關比例撥付。問題出現在地方有關部門和負有監督管理職責的單位，或是沒有嚴格按照相關制度執行監管，或是執行不到位。應明確...
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天津擬停止限價商品房銷售
精選 2022-04-29 07:30據微信公眾號“天津發布”消息，日前，天津市住建委發布公開征求意見的公告，結合天津市限價商品住房實際情況，擬定了《市住房城鄉建設委關于限價商品住房申請和銷售有關事項的通知》，通知中明確，自2022年7月1日起，全市停止受理限價商品住房資格申請；自2022年10月1日起，全市停止限價商品住房銷售。...
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代表委員“支招”遏制購房風險：調整付款方式，實行現房銷售
精選 2022-03-07 07:302022年全國兩會期間，商品房預售交易潛在風險引起多位全國人大代表、政協委員關注，現行預付款方式加重購房人負擔、增加購房人風險，全國人大代表盧天錫認為可逐步提高商品房預售許可門檻，同時調整購房款付款方式，由購房人按工程進度分期付款，項目達到竣工交付條件后支付尾款。全國政協委員周世虹建議廢除商品房預售...
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我們為何應該避免取消季報制度？
Jack T. Ciesielki 2019-03-15 05:30“我們的市場渴求反映公司的業績和重要活動的優質而及時的信息。我們深知這些信息對完善公平的資本市場至關重要。但我們也知道公司和投資者有進行長期規劃的需要。我們的規則應該反映這些現實。”這是美國證券與交易委員會（Securities and Exchange Commission）的主席杰伊·克萊頓在證...
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美國養老產業的制度支撐
馬天月 2018-10-17 06:30美國的養老產業是各國值得借鑒學習的樣板之一，其蓬勃發展離不開完善的制度體系支撐。支撐美國養老產業發展的制度體系主要包括以下三方面：一是由政府、公益組織和私營機構組成的多層次養老服務體系。政府層面，早在1959年，綜合住房法案第202條即對老年住房規定了資助途徑，政府以預付款的形式為非盈利組織建設或...
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重慶：落實離渝審批制度
精選 2022-11-17 01:3011月16日消息，重慶市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部綜合辦公室發通知表示，當前，我市疫情形勢嚴峻復雜，為進一步加強離渝人員出行管理，堅決防范疫情外溢擴散，所有人員堅持非必要不離渝，非急需不離渝。其他人員離渝，須符合以下條件：鄉鎮（街道）開具證明，健康監測無異常，72小時內3次核酸檢測陰性證明，“渝...
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任澤平建議取消商品房預售制
精選 2022-07-15 02:307月14日消息，對于當下掀起的停貸潮，任澤平發表了相關看法，他表示是該取消商品房的預售制了。任澤平稱用你的錢，建你的房子，還爛尾了，這是對購房者的不公平。以后誰有錢誰建房，沒錢沒實力的別建了，不能把包袱甩給老百姓和社會。任澤平表示，1998年房改時，全國缺房子，開發商缺錢，預售制是權宜之計，現在全國...
