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柏文喜
66753 2021-09-07 02:25 -
房貸“降息”！密集救市下，買房時機已到？
精選 2022-05-18 06:00最近的一系列房地產救市，力度之大讓人眼前一亮。在房貸“降息”等一系列政策下，對有買房需求的朋友來說，是不是意味著下手的時機到了？當下買房需要注意哪些？如果是投資又要怎么著手？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國區首席經濟學 【主持】 劉蘭香 《財富》中文版新媒體高級編輯...
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2021，房企生死年
劉蘭香 2021-07-24 03:30風起于青萍之末。2018年9月28日、29日，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業蒸蒸日上，何必危言聳聽？從最終的數據來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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發展保障性租賃住房，或為房企帶來新的業務增長點
柏文喜 2021-12-29 11:38新市民、青年人住房難題是在土地財政這只有形之手不斷推高房價地價之下，而政府的國民住房保障職責又履行不到位所造成的。加快發展保障性租賃住房，是實現“住有所居”和保證人這一最具活力的生產要素可持續性和城市活力、創造力與可持續發展的關鍵，其重要性是不言而喻的。如果不能實現新市民和青年人的“住有所居”，則城...
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天價榨菜不值得大驚小怪，更應關注的是“榨菜指數”
柏文喜 2021-11-23 01:09天價榨菜不值得大驚小怪，更值得和更需要關注的是“榨菜指數”。坊間有傳涪陵烏江榨菜推出了888元的沉香禮盒榨菜，而媒體報道更追索到涪陵烏江榨菜之前也曾推出過1500元的高價榨菜。其實無論是賣888元，還是賣1500元，無論是沉香禮盒，還是金鑲玉砌，一方面只要沒有強買強賣，買賣雙方都是平等自愿的交易就無...
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衰落城市的樓市不僅會“鶴崗化”，恐怕還會“底特律化”
柏文喜 2021-12-10 10:50世間沒有無緣無故的恨，也沒有無緣無故的愛。而社會經濟運行給予樓市的估值也是這樣，樓價的高低原本有其供需基礎，而樓價的波動總會回歸到需求基本面上來。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑，乃至被稱之為“鶴崗化“，再一次證明了這個樓市常識。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠遠超出了其在黑龍江省內的經濟...
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粉絲經濟下的炫富，跌下懸崖只是時間問題
柏文喜 2021-12-03 10:47錦衣須夜行，這是古人的智慧。炫富死的快，則是信息時代的標配。常言道，吹牛不上稅，不過這是過去的老黃歷了，互聯網和大數據時代，吹牛不但要要上稅，還會把自己吹破產。“微商教父”龔文祥近日就吹牛把自己給吹破產了，哎呦喂。電商和微商在發展初期作為非全職人員就業和創收的重要方式之一，世界各國政府和稅務當局對之...
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世茂與中信信托如何避免兩敗俱傷？
柏文喜 2022-02-24 01:36近日中信信托發布了有關深圳龍崗融資集合資金信托計劃第四次臨時信息披露報告。報告中披露，目前中信信托尚未就60億信托還款計劃與世茂達成一致。中信信托在最新發布的公告中還提到，因建設施工合同糾紛，中建三局三公司此前申請財產保全措施，世茂深港國際中心項目178套房產被司法查封。深圳世茂向當地法院申請解除超...
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上海老人排長隊何解？不如給銀行更多定價自由
柏文喜 2022-06-20 07:34近日有媒體報道上海部分銀行出現老年人需要凌晨兩點就來排隊的現象。但這些銀行并非小銀行，因而不會涉及自身流動性壓力的問題，從近期也并未出現人民幣劇烈貶值等可能引發擠兌恐慌的情況來看，這只是因為長時間的疫情封控所引發的習慣使用現金和柜臺服務的老人集中提款、繳納公用事業費需求而引發的。不過，面對凌晨兩點就...
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被做空對貝殼而言未必都是壞事
柏文喜 2021-12-21 10:45俗話說，蒼蠅不叮無縫的蛋。做空作為資本市場的合法合規行為，是一種十分常見的證券與期貨投資方式，本不應大驚小怪，有做多就必有做空，不要將做空作為洪水猛獸來看待。對于做空投資者而言，一方面賺到了錢，另一方面也促使了資本市場的完善與上市公司治理的規范透明。而以做空研究報告為業務的公司也是資本市場上很重要的...
