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央行金融時報：多個涉及“停貸”風險樓盤項目復工 各方全力以赴“保交樓”
精選 2022-07-16 10:00近日，房企樓盤開發項目延期交付事件引發關注。從各方回應來看，這一事件的核心在于“保交樓”，推動已經延期交付或者存在延期交付風險的樓盤加快施工進度。《金融時報》記者了解到，近期，在有關部門和房地產企業等的共同努力下，前期媒體報道涉及停工風險的多個樓盤，有的已經正常施工，有的則迎來了復工的消息。...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
柏文喜 2022-08-02 12:067月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預售制下的資金監管失效引發的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業主“抱團停貸”風潮，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產管理公司（AMC），正是將一些問題資產通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現市場價值和恢復活力的機構。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯合地方AMC直接下場，擬聯合發起設立地產紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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央行主管媒體：多個涉及“停貸”風險樓盤項目復工！
精選 2022-07-17 08:30近日，因樓盤爛尾導致的停貸潮現象引發關注。《金融時報》記者了解到，在有關部門和房地產企業等的共同努力下，前期媒體報道涉及停工風險的多個樓盤，有的已經正常施工，有的則迎來了復工的消息，包括江西贛州綠地博覽城商住小區、河南鄭州名門翠園、廣州奧園云和公館、深圳佳兆業樾伴山項目等。...
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政府回購萬套新房，蘇州此舉意義非凡
柏文喜 2022-10-14 07:13在濟南市政府以市屬國有企業大規模入市回購商品房被叫停之后，當名列全國樓市爛尾樓翹楚的鄭州“保交樓大會戰”即將進入滿月之際，蘇州市政府更大手筆的商品房回購計劃卻已經在悄悄進行了。不過，此次蘇州市政府此次是以人才房、保租房的名義擬對6個區以及4個縣市共十個板塊回購約1萬套新房并已經部分實施，而此前除了濟...
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國常會最新部署，涉及房地產、金融工具等方面
精選 2022-09-01 05:30據8月31日央視新聞聯播，國務院常務會議聽取了穩住經濟大盤督導和服務工作匯報，部署充分釋放政策效能加快擴大有效需求。會議指出，在用好新增3000億元以上政策性開發性金融工具基礎上，對符合條件項目滿足資金需求，避免出現項目等資金；將上半年開工項目新增納入支持，以在三季度形成更多實物工作量。擴大政策性開...
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停貸潮發酵！多家上市銀行緊急回應
精選 2022-07-15 12:30近日，爛尾樓業主“強制停貸”事件引發各方關注。針對市場關切，多家銀行紛紛做出回應。建設銀行、農業銀行表示，目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。興業銀行表示，公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規模較小，不會對本公司經營構成重大影響。民生銀行表示，將嚴密關注市場動態并積極應對。受此...
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銀保監會回應“停貸”事件
精選 2022-07-15 04:30近日，已有約150個停工或爛尾樓盤項目的業主發出停貸告知書，涉及鄭州、長沙、武漢、西安、南昌、上海、重慶等多個城市。對此，銀保監會有關部門負責人今天作出回應，表示將引導金融機構市場化參與風險處置，加強與住建部門、中國人民銀行工作協同，支持地方政府積極推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。多家銀行發布公...
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爛尾樓業主不應獨吞苦果，這三方都有責
柏文喜 2022-07-19 03:30爛尾樓苦主們掀起的“抱團停貸”風暴，吹去了預售制下爛尾樓現象之上的層層迷霧，各方角色與責任正在各歸其主。而銀保監會近日針對互聯網貸款業務發放的最新通知，如果是就爛尾樓業主“抱團停貸”風潮的追因、責任認定、后果承擔層面而言，對銀行在涉房貸款中的風控工作與責任問題，無疑也是一個側面的警示與印證。同時，從...
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“抱團停貸”現象探因，與爛尾樓問題求解
柏文喜 2022-07-13 07:04樓盤爛尾無法交付，從來都是房地產預售制下各地城建領域和房地產行業的老大難問題。隨著此輪行業調控引發去杠桿和降低周轉速度，尤其是去年下半年以來樓市的急劇下滑，在眾多知名頭部民營房企排隊暴雷的情形之下，各地停工爛尾項目又在急劇上升，而旨在防止項目爛尾的預售資金監管的強化與不當執行，在很大程度上又催生了更...
