世上再無六君子
岳巍
2021-09-12
9月10日，SOHO中國發布公告，黑石集團終止對公司的收購要約。這意味著潘石屹本次對SOHO中國的出售與2020年的那次一樣，以“失敗”收場。
三個月前，黑石集團與SOHO 中國之間的出售價格為236億港元的交易浮出水面，盡管這一價格與2020年中的那次黑石對SOHO中國的私有化交易相比已經大幅縮水，但其引起的輿論動蕩卻絲毫未見緩和。外界的質疑并沒有什么新鮮的腔調，焦點仍舊是“潘石屹要跑掉了”。
從2014年開始出售資產，2019年開始出售核心資產，2020年與黑石集團進行私有化談判，到這次的要約收購，潘石屹一直被如此審視著，很明顯這些審視在很大程度上并不基于市場原則，但是足以導致潘石屹出售計劃的受阻、中斷，以及破產。這就讓SOHO中國從2019年開始，持續到現在的出售計劃，從一開始就基本確定前途未卜和命運多舛，潘石屹能做到的也就是心存僥幸地放手一搏。
潘石屹當然希望出現奇跡，但奇跡并未對他青眼相加。在9月10日的公告中，SOHO中國將本次交易失敗的原因，隱晦地描述為“目前滿足先決條件的進展不足，各方一直認為無法在最后截止日當天或之前滿足先決條件。”一個月之前，即8月6日，SOHO中國宣布公司于8月3日收到市場監管總局簽發的通知，正式立案審查其與黑石集團的236億港元的交易。
9月6日，SOHO中國發布公告透露，要約方已提供進一步文件及材料，以回應監管機構關于補充額外信息的要求，而要約方已從中國國家市場監管總局獲悉審查工作仍在進行。
顯然，這一審查過程不如潘石屹和黑石集團期待的那樣順利，至少不如他期待的那樣迅速，于是有了9月10日的風云丕變，雙方宣布終止收購要約。
SOHO中國與黑石集團的交易必須通過中國監管部門的“反壟斷”審查，這是必須邁過的門檻。不幸的是，它們正是在這個地方“跌倒”了。
潘石屹張欣夫婦曾經是中國的明星企業家，潘石屹還曾經是微博上擁有千萬以上關注者的“大V”用戶。他在那里發布自己的經營理念，人生感悟和攝影作品，并通過與其他用戶互動成為許多話題的創造者，并因此獲得更多關注。
人們相信，潘石屹已經日漸成為他所創建的SOHO中國的吉祥物式的人物，而他笑容可掬的妻子，才是這家知名房地產公司的實際掌控者。盡管潘石屹至今仍然保持著他的出生地甘肅省的口音特征，但張欣在美留學和生活經歷，讓夫婦二人與美國的許多政商界人士關系良好。
根據公開報道的統計，2014年到2020年，SOHO中國總共賣出超過300億人民幣的資產，潘張夫婦向哈佛大學捐贈相當于1億人民幣的款項，并投資美國房地產，這些都在當時就引起中國國內輿論的討論和批評。
潘石屹不停地為自己辯護，但并未獲得“網民”認可。與之相應地，在SOHO中國遇到的歷次輿論危機中，大多收獲的是抨擊和冷嘲熱諷。
令人唏噓的同時，或許還可以做一個大膽的推論，以潘石屹和他的朋友們為代表的改革開放后第一代房地產商人，已經到了退場時刻。他們曾經享受到的時代紅利，令他們羽翼豐滿；而他們為時代進步作出的貢獻，對中國經濟發展的推動作用，也已經展現得淋漓盡致。他們最初野蠻生長，在中國市場經濟體制建立與完善過程中不斷規范，最終也不得不接受“江山代有才人出”的歷史必然。
在“萬通六君子”中，潘石屹幾乎是在地產行業堅持到最后的一個。他最初的那些“闖海南”的伙伴，有的早已經轉戰創投領域，有的早就成為只談人生的商業思想家，有的甚至在體育行業開辟了新天地。相較于潘石屹，他們至少看上去，更快樂。
地產行業不快樂的并不只有潘石屹。
本周，富力地產在債券市場面臨巨大壓力，股價自6月15日以來連續下行。9月10日收盤報收于5.93港元/股，總市值為223億港元，較6月14日收盤跌去近40%。恒大集團則在幾周前開始因流動性壓力大增，陷入輿論旋渦。許家印不得不親自上陣，展開自救。河南省內知名房地產企業建業，甚至向政府發出公開“求救信”，以圖通過獲得政府幫助，度過難關。
從目前情形來看，它們發生即時垮塌式經營風險的可能性不大，但是，如果不能以最快的速度適應已經發生變化的市場和監管環境，對它們來說，更多和更大的“不快樂”還在后面。（財富中文網）
