位于意大利西西里島的卡洛杰羅大酒店擁有300間客房，已經舉辦過多次“盛大開業”儀式。但由于種種原因，這家61年前就開始動工修建，歷經兩次翻修的酒店至今仍處于閑置狀態，未接待過一位客人。這家酒店的故事，也為我們觀察意大利的房地產行業提供了一扇窗口。

說起意大利，人們立刻就會想到美味的意大利面，風光旖旎的田園，許多景色宜人的海灘，以及經常失靈的政治。但鮮為人知的是，這個國家還有一座“鬼酒店”。大多數美國人從來沒聽說過卡洛杰羅大酒店。這家位于西西里島的酒店從幾十年前就開始修建，至今尚未接待過一名旅客。這家酒店的故事，也為我們觀察意大利的房地產行業提供了一扇窗口。

米蘭一家新聞網站Linkiesta最近報道稱，意大利大約有670座只是部分完工且從未開門的建筑，也就是我們俗稱的“爛尾樓”。這些爛尾資產總價值預計達28億美元，它們要想徹底完工，仍需要一筆巨大的資金——粗略估計在15億美元左右，這些爛尾樓的前景不容樂觀。

西西里島的卡洛杰羅大酒店也不是沒有想過辦法。意大利的英語新聞網站TheLocal.it報道稱，這家酒店61年前就開始動工修建。盡管它已經翻新了兩次，開業儀式都辦了四次，但這家擁有300間客房的酒店，卻始終沒有迎來一個入住的客人。因此，這家大酒店慢慢荒廢失修也就不足為怪了。

這家酒店要想獲得成功，似乎并非難事。它坐落于科羅尼奧山頂。這座山高1300英尺，山上一座古代教堂安放著16世紀圣人圣卡洛杰羅的圣龕。這座山也是一片自然保護區的組成部分。站在山巔，數英里的保護區風光一覽無遺。在這座空空如也的酒店附近，還有一處著名的溫泉浴場。

據TheLocal.it報道，這幢五層結構的酒店是在1954年動工的。在經過長達30年的漫長工期后，終于在1984年完工——至少人們認為它是在那一年完工的。但最大的問題是，這個項目是西西里地區投資的，而在建筑竣工后，卻沒有投入任何管理措施，從此這座酒店便一直空置在那里，等著來管理它的人，以及入住的客人。

經過幾年的空置，西西里地方當局再次接管了這座位于夏卡溫泉區，已經開始衰敗的建筑。然后它經歷了數年的翻修。1993年，圣卡洛杰羅大酒店再次被認定為“修繕完工”，并舉辦了開業典禮。不過，很快該酒店被發現排水系統不合格，酒店的開門營業時間再次被延后。

據TheLocal.it報道，為了管理這家酒店，當地還成立了一個商業合作社，地方政府為其撥款約87.4萬美元，同時該酒店也開始修建合規的排水系統。終于在1998年，這家豪華酒店再次熱熱鬧鬧地開張了。但很快它就再次關門了，原因至今不明。

最后一次挽救發生在15年前。一個新的投資人團體在2000年接手了圣卡洛杰羅酒店的管理權，并且打算把酒店的排水系統接入市政排水系統。不幸的是，由于當地市政機構此前忘了給該項目開具相應的文件材料，這家酒店最終再次被閑置。

因此，盡管花了大量投資和時間，在開工61年之后，圣卡洛杰羅大酒店目前仍然處于空置狀態。未來是否還有人愿意讓它復活，現在仍是一個未知數。（財富中文網）

本文作者Laura J. Vogel是一位自由撰稿人兼編輯，曾為《紐約時報》、《旅游與休閑》和《紐約郵報》供稿。

譯者：樸成奎

審校：任文科