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揭秘環(huán)京樓市困境:中介離開,房企爆資金鏈危機(jī)

2021-03-27 12:30
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環(huán)京的河北省三河市、涿州市、固安縣等地,這些熱點(diǎn)區(qū)域價(jià)格近4年來持續(xù)下降,銷量低位徘徊。有房源出現(xiàn)“資不抵債”情況,購(gòu)房者寧愿把房子虧本“送人”也不愿繼續(xù)還貸,于是發(fā)布相關(guān)信息,稱接手人只需要承擔(dān)剩余貸款即可將房產(chǎn)免費(fèi)贈(zèng)送。 | 相關(guān)閱讀(瞭望智庫(kù))
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尋白羽

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金融從業(yè)者,咖啡控

環(huán)京樓市雖然具有非常好的區(qū)位優(yōu)勢(shì),也有著需求的基本面,但在強(qiáng)力政策的調(diào)控下,環(huán)京樓市的暴跌雖然是中國(guó)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲中的一個(gè)巨大的逆轉(zhuǎn),但也活生生地告訴人們,房?jī)r(jià)沒有永遠(yuǎn)上漲的道理,炒房如同炒股一樣也有著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

但好在這個(gè)跌幅下,銀行面臨的風(fēng)險(xiǎn)還不算太大,而炒房的個(gè)體也基本上不敢通過斷供的方式來處置房產(chǎn),但如果環(huán)京的房?jī)r(jià)再往下行,估計(jì)銀行會(huì)面臨斷供的風(fēng)險(xiǎn)。在企業(yè)端,華夏幸福的垮掉也折射出了環(huán)京房企的生存困境,曾經(jīng)市值超千億,如今市值還不到250億,公司的運(yùn)營(yíng)也面臨著巨大的危機(jī)。

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