這個消息真是一場及時雨，廣大房奴都翹首以盼。
現在的存量房貸利率太高了。
統一首套房二套房利率就更好了。

房貸利率一直作為一個調控房地產市場的工具存在著，過去兩年內我們能看到，新房房貸利率一直在下調，但是存量房利率卻巋然不動。這引起了一系列連鎖反應，一方面，購房者眼看利率越來越低，覺得現在買了以后利率不會下調，會吃虧，就會放緩購買腳步，另一方面，存量房買主覺得自己是大怨種，更是咬緊牙關提前還貸，這給銀行的業績帶來一定困擾。所以現在將降低存量房貸利率和統一房貸首付比例，引導商業銀行存量房貸利率下降至新發放貸款利率水平，其實是最為順理成章的一件事情了，卻耽擱了這么久，早干嘛去了。

09:51:40【潘功勝：存量房貸利率下調預計惠及1.5億人口 平均每年減少家庭利息支出1500億元左右】財聯社9月24日電，人民銀行行長潘功勝表示，此次存量房貸利率下調預期平均降幅0.5個百分點，預計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。

四是創設新的政策工具，支持股票市場發展。證券、基金、保險公司互換便利，資產質押從中央銀行獲取流動性，提升機構的資金獲取能力與股票增值能力；創設股票回購增持再貸款，引導向上市公司與主要股東貸款支持回購與增持股票。

利率和存準已經調到下限，繼續寬松的空間在哪？貨幣政策工具箱內的總量型工具還可以使用嗎？如果涉及調結構，是依靠商業銀行的信貸政策調結構，還是央行運用新的工具來調整？當前如何體現供給與需求的匹配關系？

堅信中國未來的經濟體會上升。

作為存量房奴我是支持的。但是從市場角度，那些商行要讓出到手的肥肉，已經簽訂的合同說改就改，這營商環境、契約精神，怎么評價？暴露的是最本質的問題，資本主義的思維是理解不了的。

央行下調存量房貸利率是支持經濟高質量發展、促進消費增長和穩定房地產市場的重要舉措。這一政策將為廣大居民帶來實實在在的利益，同時也有助于推動經濟持續健康發展。