1、健身房是個(gè)好生意嗎？假若放在十年前，或許很多人的回答是YES，但在2023年之后，答案顯然是NO，就在五一假期的前一天，定位精品高端健身房的SPACE提桶跑路，只留下了物業(yè)方和會(huì)員的一地雞毛，在這之前，同樣是定位高端的梵音瑜伽也倒閉了，更早一些的中健健身也關(guān)門了，顯然，對(duì)于投資人來說，健身房真的不是好生意。
2、首先，還是說下這些健身房倒閉的原因，無一例外都是資金鏈斷裂，只不過有的是剛放開后就立馬倒閉，還有的像SPACE這種艱難維持了一年半之后倒閉，而且無一例外的是倒閉前都還要做活動(dòng)拉新會(huì)員或許讓老會(huì)員續(xù)費(fèi)，一個(gè)在海外看上去很簡(jiǎn)單的健身行業(yè)，在國(guó)內(nèi)似乎已經(jīng)成了龐氏騙局一般。
3、而且，這種倒閉幾乎都是一夜關(guān)門，根本不給會(huì)員、物業(yè)乃至于教練以時(shí)間窗口，或許只有極少數(shù)的高管提前跳傘，其他利益相關(guān)方幾乎都成了買單人，以剛剛破路的SPACE為例，場(chǎng)館都在國(guó)貿(mào)商城等黃金地段，人設(shè)上就是高大上的健身房，結(jié)果還是打不破這個(gè)魔咒，這背后的原因又是什么呢？
4、作為一個(gè)辦了健身卡但只是去游泳的初級(jí)健身人士，對(duì)于健身這個(gè)行業(yè)也算是略有了解，在筆者的印象里面，健身房唯一能辦了超過十年的，就是家門口那家以游泳培訓(xùn)為主業(yè)的小區(qū)健身房，用戶幾乎都是退休人士和小學(xué)生，雖然看上去沒那么高大上，但穩(wěn)定的續(xù)費(fèi)率和小區(qū)的正常人員流動(dòng)，竟然使得這家完全上不了臺(tái)面的健身房扛過了十年，這也算是不大不小的奇跡。
5、反觀近兩年破產(chǎn)的所謂高端健身房，梵音瑜伽和SPACE這種主打“愛馬仕”屬性的高大上健身房，顯然沒有扛到第十年，再往前數(shù)下，也曾經(jīng)在北京聲名很大的中體倍力等健身房，幾乎也是一樣的下場(chǎng)，雖然SPACE肯定不缺下家，畢竟又可以換個(gè)馬甲繼續(xù)收會(huì)員費(fèi)，而且對(duì)健身有執(zhí)念的會(huì)員們大概率還是會(huì)續(xù)費(fèi)，但結(jié)局嘛，應(yīng)該還是很難扛到下一個(gè)十年。
6、作為一個(gè)從2018年開始正兒八經(jīng)健身的財(cái)經(jīng)觀察者，不能不說這是一個(gè)十足的悲哀，除了極個(gè)別的投機(jī)者，也就是龐氏騙局的始作俑者，這個(gè)游戲里面也沒有贏家，或許有短暫的個(gè)別贏家，但到頭了幾乎都只是輸家，尤其對(duì)于看好體育健身的資本方來說，不得不說這就是一個(gè)不能碰的細(xì)分賽道黑洞。
7、換個(gè)角度來看，既然有健身房的“愛馬仕”，那就說明有用戶，而且這個(gè)用戶的絕對(duì)體量也不小，即使是放在國(guó)內(nèi)的一線城市，保守地說，這個(gè)用戶體量也至少有千萬級(jí)別的，而且大部分還是具有家庭財(cái)務(wù)權(quán)的女性用戶，比如梵音瑜伽和SPACE的一個(gè)核心業(yè)務(wù)就是瑜伽，考慮到減肥減脂這個(gè)剛需，這個(gè)需求應(yīng)該一直都在，但是能有企業(yè)打破這樣的魔咒嗎？
8、答案是很難。在消費(fèi)降級(jí)的大趨勢(shì)下 ，本來對(duì)于這種走高端路線主打白領(lǐng)階層的健身房就極不友好，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力甚至都遠(yuǎn)不如只靠老人小孩的小區(qū)健身房，加上本就高昂的房租支出，除非這家健身房的大股東本就家大業(yè)大，可以完全不靠健身房的營(yíng)收來支撐，否則即使是所謂的規(guī)模過百家的連鎖健身房，也難以打破魔咒。
9、再舉個(gè)例子，筆者去過的健身房里面，就有一家名為Keepland的健身房，也是2018年才開的，其大股東就是不靠健身房營(yíng)收的Keep，其營(yíng)收大頭來自線上會(huì)員和各種周邊，線下的Keepland只是鼎上天花般的存在，用流行的話說，就是Keep的管理層試水項(xiàng)目，而且印象最深的是，這個(gè)試水項(xiàng)目目前也只存在于北京這一個(gè)城市，而且門店數(shù)量很少，在2019年最高峰時(shí)門店也就十幾家吧，后來更是主動(dòng)關(guān)店，其第一家店就在北京的華貿(mào)中心，挨著大名鼎鼎的SKP，只不過是在頂樓極為偏僻的地段，雖然目前這個(gè)試水項(xiàng)目還在堅(jiān)持，這說明了一件事，線下健身房確實(shí)不是一個(gè)好生意。
10、事實(shí)上，像坐擁KEEP這樣對(duì)健身行業(yè)熟門熟路的不缺錢型大股東，在健身這個(gè)賽道上幾乎是難以看到的，更多的還是跑馬燈式的健身房入行者和賺一把就跑路的資本方，加上會(huì)員又很容易被表象所迷惑，因此所謂的“愛馬仕”高大上健身房，終究只是一場(chǎng)幻夢(mèng)，就跟減肥一樣，從來沒有啥快速減肥，有的只是拿這個(gè)做噱頭看上了你的錢包而已。

之前很多年間，經(jīng)常能聽到有人提起這個(gè)高端健身房的SPACE，但是這個(gè)健身房是吳彥祖投資的，我之前還真的沒有注意過。原先我們都以為，只有那種廉價(jià)的連鎖健身房或者瑜伽館才會(huì)開不下去跑路，沒有想到，SPACE這種高端健身房也會(huì)跑路，難道這么貴的會(huì)員費(fèi)依然支撐不下去嗎？

這讓人聯(lián)想到之前因?yàn)閮r(jià)格高昂在北京十分著名的三里屯洲際酒店的健身房，似乎也跑路了，不禁要讓人感嘆原來健身房不分高低貴賤都要跑路。