業內稱房地產融資協調機制正在落地
2024-03-25 15:10
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今天上午,即有市場傳聞稱,不久就會有地產相關文件出臺,會全面聚焦兩個方向:一是全面取消核心城市的限制性政策,二是推動融資協調機制落地。據記者從業內了解,一線城市非核心區域的限購政策有可能取消,但目前可能還處于研究階段。而融資協調機制正在落地。 | 相關閱讀(券商中國)
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逆旅中的行人
這幾個月,我們能夠明顯地看到,地產這個“夜壺”似乎又被提起來了。作為對經濟影響巨大的支柱產業,房地產在任何時候都不能掉鏈子,這關于整個經濟的平穩發展,以及整個就業市場的穩定。
但無論是從需求端來解放,還是從資金端喂飽地產開發商,都很難短時間扭轉現在的尷尬局面,譬如爛尾樓的解決本身就需要非常大體量的資金和很長的周期,而需求的恢復最本質的是需要人的口袋里有錢買房,對前景保持信心了樂觀,顯然目前并不是最好的時候。而這些利好的措施可能也只能確保地產不至于迅速滑落而變得更壞,但要說轉好還為時尚早。
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廖志斌【銀卓金與法】
總金融經濟師兼總法律顧問
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在銷售額嚴重不足的條件下,僅靠短期融資對開發商財務狀況沒有根本性改善作用。