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1月法拍房掛牌量飆升

2024-02-27 15:00
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近日,中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示:2024年1月,全國法拍市場掛拍各類法拍房源10.04萬套,同比增加48.2%。今年法拍掛拍量、成交量均有提升,法拍房市場熱度繼續(xù)升溫。 | 相關閱讀(北京青年報)
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大狗文

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法拍房背后的原因很多元,也很復雜,有的是公司或個人抵債、有的是斷供,法拍房的增多一定程度說明了經(jīng)濟發(fā)展中的一些問題。一般而言,法拍房的價格是非常有誘惑力的,也看到很多中介在朋友圈中力推此類資產(chǎn)。但不可否認的是,此類資產(chǎn)的風險也比較高,所以進入這個市場還是要以謹慎為主。網(wǎng)上就出現(xiàn)過很多起利用人們貪便宜心理的法拍房詐騙案件,有被事主被詐騙金額高達數(shù)百萬元。
譬如長沙就發(fā)生過一起案子,18名想買法拍房的受害人被騙近500萬元。而罪犯利用的就是很多購房者貪便宜的心態(tài),向購房者提供虛假的法律文書和相關的合同,誘騙購房者的定金和首期款。在重慶也發(fā)生過類似的案子,犯罪嫌疑人以可通過“熟人”渠道買到低價法拍房為餌,套取受害人上百萬購房款。

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哄哄

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法拍房的數(shù)量預計還會持續(xù)上升,大部分問題房流入法拍房但并沒有有效的管理措施,法拍房難落地,業(yè)主權益難保障,一旦遇到原業(yè)主賴著不走,或者把把房子租了20年,到時候真是無奈至極!

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