大家先要注意時間和要求。這次是針對存量房進行調整。具體來說，選擇將每年1月1日作為“重定價日”，且在今年6月20日以前定價的存量房貸，利率即將再度下調10個基點。通俗一點來說，以前買房的，利率4.3%的降到4.2%，4.2%的維持不變。如果是今年10月份辦理的4%，一月份不會降。

不過，“蚊子腿也是肉”，但我覺得9月份那一波調整利率的意義絕對大于下周降的10個基點，希望2024年房貸LPR能夠多調整兩次。實際上下周部分房貸利率下調10個基點在9月份大家就知道了，屬于早在預期之內的事情。

如果10個基點的調整，估計平均每戶能有幾百元的負擔減輕就不錯了，何況還有一部分人是在9月份一次性調整到4.2%的。現在我們還是寄希望于明年的房貸利率能夠繼續下調，最好下調不止一輪，這樣房貸負擔才能更輕，房貸壓力小了后才能拿出更多的錢去消費。