如今各地樓市政策除了一些限制性措施外，基本圍繞首付比例，貸款利率、交易稅費(fèi)等方面做文章。因此說(shuō)從沒(méi)資格買到有資格買，讓購(gòu)買人群擴(kuò)大；從多花錢到少花錢，讓購(gòu)房者負(fù)擔(dān)減輕；從前期多交錢到前期少交錢，能讓手頭現(xiàn)金不寬裕的購(gòu)房者敢于出手買房。此次深圳樓市降首付比例，“豪宅線”上移，釋放出較大空間，對(duì)剛需和改善型購(gòu)房需求的釋放，以及一些二手房的盤活是重大利好。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在具備購(gòu)房資格的前提下，永遠(yuǎn)希望是少花錢。因此在樓市政策不斷出臺(tái)試探購(gòu)房者心理的刺激下，購(gòu)房者從最初的歡天喜地漸漸變得波瀾不驚。這種情況從福田區(qū)鏈家的一名中介所反映的，“咨詢量也是正常水平，整體較為平淡”可見(jiàn)一斑。眼下政策利好，還有沒(méi)有更好？這恐怕也是大部分人目前還是處于觀望狀態(tài)的原因。不過(guò)對(duì)于真想買，可是囊中羞澀的人，萬(wàn)事俱備的政策，怕是還需要錢這個(gè)東風(fēng)。因此購(gòu)房者發(fā)展生產(chǎn)，在首付購(gòu)房款和持續(xù)還貸上有了底氣，樓市火借風(fēng)勢(shì)才能越燒越旺。