萬科作為業界市值老大，離不開萬科的強管理，更離不開管理層的前瞻性危機意識。郁亮上任伊始提出“活下去”，也是基于對地產業的預判。在周遭盡是折戟沉沙的市場調整期，萬科仍能保持現金流穩定，也顯業萬科較強抗風險韌性，讓人感覺比較樂觀。近期市場對于萬科基于美債受銼和各項指標下行產生的憂慮，有大環境影響因素，也有人們對市場判斷的心理波動影響。

說實話，長期以來，萬科能夠做到現金流穩健，也是業界難能可貴，這是萬科的基本面，也是社會共識。盡管近年，萬科各項指標比不上大發展時期那么火爆，但對比之下，萬科顯示出的強大的生命力，也是可圈可點。特別是剛過去的今年9月，萬科的銷售面積及銷售金額環比上升22.97%、41.57%。也是能說明問題。

早在去年2月12日，萬科2022年年會的總結發言中，郁亮也是措辭懇切，直言房地產行業的“黑鐵時代”，并做出十分嚴峻的判斷。萬科為此也做著最充分的準備，從股票回購，優化管理上，降低管理費用、財務費用過緊日子。今年推出高管與股價的捆綁考核機制，彰顯了公司抗擊風險，勇渡時艱的決心。隨著國家各項政策支持到位，經濟復蘇在望，萬科也會更增添前行的底氣。相信萬科發展也會持續向好。