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淄博推出“舊房換新房”

2023-09-13 16:30
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近日,淄博發起了“以舊換新”購房活動,引起了業內關注。據中國房地產報,淄博市住建局電話已經打爆了! | 相關閱讀(每日經濟新聞)
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李廣琛

李廣琛

最開始人們對淄博燒烤也沒想到會那么火,但結果是火得完全超乎預料。如今,淄博又將銷售中常見的“以舊換新“用到了商品房上,這個大膽的創新,迅速引發市場關注。或能為低迷的房地產市場開出一條上升通路。

目前樓市需求主要集中在剛需和改善性住房需求上。如何促進供需兩端,激發活力,國家和地方持續優化支持政策,可種利好激發人們的購樓意意愿。而“以舊換新“可以看做是對想改善住房,而本身舊房不能盡快出手的購房者推了一把,舊房有人托底,可以放心選購新房。

當然,圍繞整個“以舊換新“有行業組織和相關職能部門支持,有房地產公司、中介機構和換購房者參與,應該是個閉環操作,沒什么問題。對于因舊房不出,新房難購的購房者也是個好事。

不過,舊房評估價可能是問題的焦點,想換房的之前也都可能想過賣舊房,只是房子沒賣出去的原因,是因為想多賣點錢沒賣出去,還是因為房子本身原因不好賣,不知如今走置換的賣價是否能夠達到滿意。另外對于新房的選擇也是要在參與”以舊換新“的樓房中選擇,而且也是有期房和現房之分,這些可能也會讓購房選擇有一定局限性。

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