上市公司、地產(chǎn)企業(yè)、信托公司，這樣字眼出現(xiàn)在你的眼前，會讓你想到高級白領(lǐng)、彬彬有禮的形象。然而再讓你想想撬鎖、換鎖芯、搶公章、搶保險箱，“偷偷”劃賬、報警、查封等等關(guān)鍵詞時你會想到什么？近年來在地產(chǎn)信托領(lǐng)域上演的，令人大跌眼鏡的一幕幕情景劇就在此中人身上發(fā)生，包括近期“一人連追四人奪回印鑒”事件，真是讓人震驚不已。

搶印鑒等狗血劇的一再發(fā)生，反映了房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和地產(chǎn)信托的風險存在。據(jù)業(yè)內(nèi)人士講，共管保險柜應該是設(shè)在銀行等機構(gòu)，需要雙方的密匙共同開啟，主要作用是避免某一方出現(xiàn)道德風險。一般來說，共管保險柜的一方單獨開啟肯定違反合同，甚至違法。

有法律人士表示，根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，多家公司成立合資公司，共管保險柜時，保險柜中重要物品屬于合資公司的財產(chǎn)，合資公司股東均無權(quán)直接使用；即使需要使用，各股東應當根據(jù)合資協(xié)議、公司章程以及合資公司相應的制度，對于相關(guān)財產(chǎn)進行使用。任何一方擅自將上述物品拿走，均可能構(gòu)成侵犯合資公司財產(chǎn)并承擔相應的法律責任。如果一方僅將保險柜帶走，更換地點保管可能會造成違約，需要承擔協(xié)議約定的違約責任。如果一方擅自違反保管協(xié)議，擅自使用公章處理公司事務，給公司造成損失的，應當向公司承擔賠償責任。