香港樓市深水炸彈,李嘉誠7折拋售房產(chǎn)
2023-08-06 11:00
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香港首富李嘉誠旗下的長實集團近日在香港油塘“親海駅II”項目公布首張價格單,共132戶,每平方英尺價格為港幣1.5萬元,均價回到7年前,該項目售價較周邊二手房便宜了三成。該項目價格被外界視為香港樓市“深水炸彈”。 | 相關(guān)閱讀(中國基金報)
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吳思佳
基金副經(jīng)理、家有小萌娃、美劇愛好者
長實這次推出的樓盤因為價格便宜,被稱為深水炸彈,不得不說很形象,香港因為地少人多,樓價堅挺,確實就像深水一樣,如今出來一個比周邊二手房還便宜三成的新盤,可不就像深水炸彈嗎?
不過看上去這似乎并不是李嘉誠旗下地產(chǎn)公司第一次放深水炸彈了,今年推出打折樓盤已經(jīng)不止一次,從這里或許可以看出,香港樓市應(yīng)該是到了一個比較低迷的狀態(tài),連李嘉誠這樣精明的地產(chǎn)商,都開始打折了。
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江瀚視野
盤古智庫高級研究員,金融學(xué)碩導(dǎo)
如何看待李嘉誠7折拋售香港房產(chǎn)?
李嘉誠7折拋售香港房產(chǎn)這一舉動可能引起了一些人的關(guān)注和猜測。從商業(yè)角度來看,這是一個正常的商業(yè)決策,可能是出于優(yōu)化資產(chǎn)配置、提高資金流動性或是其他商業(yè)考慮。然而,從另一個角度來看,這可能也反映了香港房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和趨勢。
近年來,香港房地產(chǎn)市場面臨著一系列挑戰(zhàn),包括高房價、低利率、人口老齡化等問題。此外,政治環(huán)境和社會狀況的變化也可能對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響。在這種情況下,一些房地產(chǎn)投資者可能會選擇出售房產(chǎn),將資金投向其他領(lǐng)域。
然而,對于一些人來說,李嘉誠拋售房產(chǎn)可能被解讀為他對香港的未來缺乏信心。這種解讀可能引發(fā)一些政治和社會上的討論和爭議。無論如何,這個事件都提醒我們關(guān)注香港房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢,以及政治和社會狀況對房地產(chǎn)市場的影響。
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彭淖棟「wilber」
先拉低價格,然后趁低買入資產(chǎn),常用套路了