從萬(wàn)達(dá)商管上半年經(jīng)營(yíng)快報(bào)看，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)向好，加止新開(kāi)業(yè)12個(gè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總數(shù)達(dá)484個(gè)。總租金收入同比增長(zhǎng)4.5%，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)良好。在萬(wàn)達(dá)商管決戰(zhàn)IPO的關(guān)鍵時(shí)期，萬(wàn)達(dá)商管雖債務(wù)承壓，但仍有余地，應(yīng)該有驚無(wú)險(xiǎn)。

根據(jù)珠海萬(wàn)達(dá)商管的對(duì)賭條款，如果珠海萬(wàn)達(dá)商管在 2023 年底前未能順利上市，萬(wàn)達(dá)商管有義務(wù)從投資者手中回購(gòu)300億元股權(quán)。而萬(wàn)達(dá)商管IPO，公開(kāi)債務(wù)是一條底線，如此最后沖刺期時(shí)刻，確保還債是萬(wàn)達(dá)商管的重要任務(wù)。因此萬(wàn)達(dá)商管通過(guò)自有資金及再融資等渠道，對(duì)公開(kāi)債務(wù)進(jìn)行償付。此前大連萬(wàn)達(dá)商管所持珠海萬(wàn)達(dá)商管全部50.72億元股權(quán)遭凍結(jié)，讓萬(wàn)達(dá)承壓；只是這筆凍結(jié)到7月11日 解凍。此前險(xiǎn)資隱現(xiàn)，接盤(pán)數(shù)個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是讓萬(wàn)達(dá)商管緩解債務(wù)壓力。

此外，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)板塊和商管是獨(dú)立法人，因此萬(wàn)達(dá)商管是壓力只是來(lái)自能否上市的預(yù)期壓力。對(duì)于公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)，借新還舊也將是萬(wàn)達(dá)商管解決缺口的方式。而萬(wàn)達(dá)商管上半年業(yè)績(jī)給力，對(duì)對(duì)現(xiàn)金流是一大支撐。可以說(shuō)，商管板塊作為上市主體在短期內(nèi)不存在流動(dòng)性壓力，如期還債應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，上市進(jìn)程也有望如期達(dá)成。

彭博社援引知情人士透露，萬(wàn)達(dá)商管在私下溝通中表示，公司正在努力籌集資金以兌付將于7月23日到期的4億美元債券，同時(shí)也在考慮其他備選方案。這一消息引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于萬(wàn)達(dá)商管財(cái)務(wù)狀況的關(guān)注和擔(dān)憂。

首先，這一事件反映了萬(wàn)達(dá)商管在資金管理上面臨的困境。作為一家大型的商業(yè)管理公司，萬(wàn)達(dá)商管在運(yùn)營(yíng)和管理上有著較高的財(cái)務(wù)杠桿，因此資金流的穩(wěn)定性和充足性對(duì)于公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要。然而，從知情人士透露的消息來(lái)看，公司目前面臨著至少2億美元的資金缺口，這無(wú)疑給公司的財(cái)務(wù)狀況帶來(lái)了壓力和挑戰(zhàn)。

其次，這一事件也引發(fā)了人們對(duì)于企業(yè)債券市場(chǎng)的擔(dān)憂。作為一種重要的融資方式，企業(yè)債券市場(chǎng)為企業(yè)提供了低成本、大規(guī)模的融資渠道，但對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，也意味著需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。萬(wàn)達(dá)商管作為一家知名企業(yè)，其債券違約將會(huì)對(duì)整個(gè)企業(yè)債券市場(chǎng)產(chǎn)生影響。這也提醒了其他企業(yè)要注重風(fēng)險(xiǎn)控制和合規(guī)經(jīng)營(yíng)，避免因資金問(wèn)題給企業(yè)和市場(chǎng)帶來(lái)不必要的損失。

然而，盡管面臨著資金壓力和債券兌付的挑戰(zhàn)，萬(wàn)達(dá)商管仍在積極尋求解決方案。據(jù)知情人士透露，公司正在考慮采取其他備選方案來(lái)彌補(bǔ)資金缺口，這可能包括出售資產(chǎn)、引入戰(zhàn)略投資者等方式。這無(wú)疑給投資者和債權(quán)人帶來(lái)了一定的信心，也展示了萬(wàn)達(dá)商管對(duì)于解決財(cái)務(wù)問(wèn)題的決心和努力。

總的來(lái)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)商管告知債權(quán)人仍在努力籌錢的消息，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和債券市場(chǎng)的關(guān)注。在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，我們期待萬(wàn)達(dá)商管能夠采取有效措施，化解資金問(wèn)題，保障投資者的利益。同時(shí)，也希望相關(guān)部門(mén)能夠加強(qiáng)對(duì)于企業(yè)財(cái)務(wù)監(jiān)管和債券市場(chǎng)的監(jiān)管力度，推動(dòng)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。