城市是個引力場，他的生機取決于他的吸引力。美國著名城市理論家劉易斯.芒福德指出，城市作為一個封閉型容器的本質功能，是將各種社會成分集中起來，并為他們提供一個封閉場所，使之能最大限度的相互作用。

也就是說，造一座城，不僅要看是否適宜人類生存、發展和享受由自然地理等帶來的一系列有利條件。還要看聚集的城市人群所創造的物質和精神文明是否形成一個足夠有吸引力的中心。

的確，“城市能否成為一個吸引要素聚集的巨大吸盤，取決于多種因素。”

入世以來我國經濟保持高速增長的十年間，城市新區、工業園區也在全國遍地開花，相應地很多內陸城市也興起了房地產開發浪潮，不僅“千城一面”的現象為人所詬病，由于本地人口有限，并沒有足夠的購房需求，因而形成了像鄂爾多斯一樣的“空城”。

如今“空城”逐漸變得熱鬧，得益于基礎設施開發建設，特別是城際軌道交通的完善方便了人員流動，帶動了配套產業的發展，新區逐漸有了實質性的產業集群。城市規劃不可好高騖遠，也得立足自身現有基礎逐步推進。