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傳“出清”283億資產(chǎn),領(lǐng)展會退出中國內(nèi)地市場嗎?

2023-06-12 19:00
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亞洲最大的房地產(chǎn)投資信托基金——領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金,最近陷入了出售內(nèi)地資產(chǎn)的羅生門事件。據(jù)報道,領(lǐng)展正有意出售其在內(nèi)地的7個物業(yè)項(xiàng)目,包括6個零售物業(yè)項(xiàng)目和1個辦公樓物業(yè)項(xiàng)目,這7個物業(yè)項(xiàng)目的收購總價達(dá)到283.23億元。對于上述出售事項(xiàng),領(lǐng)展發(fā)言人作出否認(rèn),同時還稱有關(guān)報道并無根據(jù)。 | 相關(guān)閱讀(界面)
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浪蕩覆盆子

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從商業(yè)戰(zhàn)略的角度來看,領(lǐng)展作為亞洲最大的商業(yè)地產(chǎn)REITs,其投資決策受多方面因素影響。按照一般的商業(yè)邏輯,一個公司如果選擇出售某些資產(chǎn),可能是因?yàn)檫@些資產(chǎn)的收益不如預(yù)期,或者是公司想調(diào)整其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和投資布局。比如,領(lǐng)展的內(nèi)地物業(yè)收益同比減少,這或許是公司選擇出售的原因之一。但值得注意的是,即使領(lǐng)展決定出售這些資產(chǎn),也并不意味著它會完全退出中國內(nèi)地市場,畢竟領(lǐng)展在中國的業(yè)務(wù)并不僅僅局限于零售和辦公樓物業(yè)。

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