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十強房企排名再度生變

2023-06-01 15:30
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十強房企排名再發生變動。以全口徑銷售額計,前5個月,保利發展以1956億元的銷售額坐穩行業頭把交椅,萬科則以1658.6億元繼續居于榜眼。同時,中海地產以1463億元的銷售額繼續位列TOP3之中;華潤置地則單月追趕超300億元,以1435億元的規模上升一個身位,至行業第四。碧桂園向下滑落一位至TOP5。TOP6-10的成員保持穩定。 | 相關閱讀(第一財經)
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徐俊豪

徐俊豪

據資料,2023年1-2月房企銷售排行前十名,保利、萬科、碧桂園位列前三甲。前十名企業銷售額同比均有增長,而30名以后的企業,卻是降幅比較明顯,看來分化已經是必然的趨勢。

中指研究院2023中國房地產上市公司TOP10研究報告顯示,2022年,房地產上市公司收入規模顯著下降,流動性有所惡化,且企業間經營規模、財富創造力和財務穩健等方面的表現持續分化。未來,新房市場規模繼續向上突破的動能減弱,企業分化不斷加深,房地產上市公司競爭將進入差異化競爭時代,未來擁有良好基本面、核心業態運營優勢的房地產上市公司將釋放更高的企業價值。

2022年,房地產上市公司總資產規模出現負增長。行業進入縮表階段。行業縮表主要源自民營房企縮表,央企資產規模保持穩定,地方國企逆勢擴張。2022年,地方國企總資產規模均值為1002.3億元,同比增長4.5%,高于其他類型上市房企。同期,民營企業總資產規模均值1633.2億元,同比下降10.9%。民企在市場下行和融資收緊壓力下普遍進入縮表階段。

從十強房企排名,可見地產業正在洗牌。此前保持高速發展的民企在放慢腳步,央企、地方國企則體現出了較強的持續經營能力,在逆周期階段依然穩步前行,行業發展的新格局正在逐漸形成。

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張學峰

張學峰

一位不斷探索的經濟人

沒有香港的房地產商?

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