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重磅官宣!我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記

2023-04-25 19:01
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據(jù)新華社4月25日消息,自然資源部部長王廣華4月25日在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布,我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。這意味著經(jīng)過十年努力,從分散到統(tǒng)一,從城市房屋到農(nóng)村宅基地,從不動產(chǎn)到自然資源,覆蓋所有國土空間,涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟新聞)
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我與春風皆過客

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土地、房屋等不動產(chǎn)是老百姓最普遍、價值最高的財產(chǎn),按照《民法典》的統(tǒng)領(lǐng)進行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,可以明晰產(chǎn)權(quán),維護權(quán)益。不過,很多人可能開始猜測,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記來了,房產(chǎn)稅還會遠嗎?

國家提出不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)十年,如今終于進入全面實現(xiàn)階段。記得當年實行不動產(chǎn)登記實施后,全國不少城市二手房交易市場的房源幾乎一度出現(xiàn)“井噴”。 盡管不動產(chǎn)統(tǒng)一登記本身不會對房價造成直接影響,但是人們對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的恐慌性會造成市場的集中性交易,從而會影響房價。

在我看來,如今實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,其實是在鼓勵和保護人們的資產(chǎn),跟開征房地產(chǎn)稅并沒有直接關(guān)系。一定程度上,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的完善客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底,為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實的基礎(chǔ)。雖然現(xiàn)階段并不意味著房產(chǎn)稅將馬上開征,但將對我國調(diào)控政策的制定與執(zhí)行提供有效的數(shù)據(jù)支持,因為終于有一個可以數(shù)字化的“家底管理系統(tǒng)”了,這也有助于下一步的全國不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化和存量資產(chǎn)盤活。

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