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多城二手房成交量“狂飆”,百城落地“帶押過戶”

2023-04-03 12:00
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3月杭州二手房成交量突破萬套,成都突破2.6萬套。在房地產(chǎn)市場“筑底”完成后,多城迎來二手房的率先復(fù)蘇。近日,自然資源部和銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》,要求在全國范圍內(nèi)全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”,又為二手房交易帶來重大利好。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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旭東

旭東

城市規(guī)劃師

看上去3月份似乎各地房地產(chǎn)市場有所復(fù)蘇,尤其是二手房市場。但是看上去這應(yīng)該并不是因?yàn)楦鞯亻_始推行帶押過戶的功勞,畢竟大家買房賣房并不是買賣白菜,不會(huì)因?yàn)榻灰篆h(huán)節(jié)的簡便就頻繁交易。本來三四月份就是傳統(tǒng)意義上的小陽春,再加上成都啊杭州這類城市,本來每年都會(huì)有一大批置換需求,現(xiàn)在看上去成交量上升,并不一定就意味著房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇,房地產(chǎn)是否真的整體復(fù)蘇,還要看看三四月過后,市場熱度是否還能持續(xù)下去了。

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張學(xué)峰

張學(xué)峰

一位不斷探索的經(jīng)濟(jì)人

二手房市場火爆,不都是因?yàn)樾聵潜P價(jià)格高,二手房各項(xiàng)設(shè)施齊全并且服務(wù)完備也是重要原因。“帶押過戶”簡化了手續(xù),節(jié)省了資金和時(shí)間,二手房的利率也在走低。
對(duì)于中等收入層次的購房者來說二手房市場的選擇面更大,無論是房型、價(jià)格還是落戶區(qū)位,二手房提供了更豐富的條件選擇。
現(xiàn)在很多二手房的樓盤其實(shí)上市的時(shí)間并不長,屬于 7 至 9 成新的半新房,歸于二手房交易,對(duì)于購房者很劃算,并且交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)也相對(duì)較輕。
無論是新樓盤或者二手房,都是滿足了不同需求的購房群體,我們不需要貶褒,適合自己就好!

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