四省明確試點現房銷售，“一手交錢一手交房”還有多遠？
2023-02-12 11:30
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“有條件的可以進行現房銷售，繼續實行預售的，必須把資金監管責任落實到位，防止資金抽逃，不能出現新的交樓風險。”1月17日召開的全國住房和城鄉建設工作會議明確提出。此后的近一個月內，已有山東、安徽、河南、四川四省明確了現房試點。從“鼓勵”到“試點”，距離“一手交錢一手交房”還有多遠？ | 相關閱讀（澎湃）
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一地金
過去幾年來出現的大批量爛尾樓基本上都是期房預售，然后監管資金的管理不到位，封頂之后開發商就拿到監管資金開始挪到其他地方，然后買房人就只能看著爛尾樓嘆氣。在這種情況下，最好的辦法自然是推行現房買賣，一手交錢一手交樓，但是這種方式不利于開發商回籠資金，所以一直都沒有辦法大規模推行。不過現如今也無所謂推行不推行了，看到爛尾樓的前車之鑒之后，實際上現在的買房人已經開始避雷期房，就算是現房，可能也要觀望下去。怎么說呢，房地產的賣方市場格局已經結束了，對地產商來講，說不定以后想要把房賣出去，唯一的辦法就是賣現房。
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