提前還房貸要排隊到4月!“沒想到還錢比借錢難”
2023-02-03 15:00
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伴隨著多地頻繁調整首套房貸款利率,房貸進入低利率區間,不少貸款買房人開始考慮提前還款。有買房人表示:“我在去年年底預約了提前還貸,當時最快只能選一個月之后的。現在一個月過去了審批還沒通過,我打電話問銀行,說是去年10月的申請還沒處理完呢,我估計要排到4月。” | 相關閱讀(中國新聞網)
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雅惠
現在固收類的理財產品收益率都很低,股市又動蕩,加上前些年簽的存量房貸利率都比較高,即使是與LPR掛鉤后這兩年有所下調,但也依然不低,因此提前還貸的熱度一直不減。
2019年購房的時候,我的二手房貸款利率當時是5.88%,經過這三年利率的下調,現在的利率仍然高達5.53%,這比起目前買新房或者二手房的利率都高出不少,在鄭州首套房利率都已經降到三點多的時候,顯然很多人都想把房貸還清。
2022年底我去辦理提前還款的時候,預約都還是非常便捷的,其實房貸合同中都對提前還款操作有明確的規定,銀行應該按照此前的約定來辦理,而延長期限如果屬于故意拖延,那么這實際上已經構成了侵害貸款人的權益了。
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海邊的卡夫卡
企業財務,中國CPA
從流程上來說,提前還貸非常簡單,之前很多銀行也試點了app里提前操作還款,就跟平時還信用貸一樣。
但現在的情況是,你要拿一堆證件去申請去預約排隊,你要說不是故意的,我肯定不信。各種卡。畢竟5-6%的房貸利息,是銀行非常優質非常穩定的利息收入來源。我這兩天就在申請這事,我在想,如果我惡意停貸,會不會換來銀行讓我提前還貸款呢?