開年伊始，針對房地產市場的利好政策是一個接著一個落地，讓人應接不暇，各地一邊降低房貸利率，一邊放松限購限貸不說，央行和銀保監會還要建立動態機制來隨時調整首套房貸款利率，如今住建部也放話了，對首套房購買要大力支持，對二套房是合理支持，從話語表述的變化基本上可以判斷，今年的樓市政策應該是比較放松的，從這里或許可以看出，過去一年房地產市場有多么蕭條了，以至于今年政策性轉彎如此之大。

在擴大內需方面，高凈值人群以及一線城市的帶動效果通常會更好且更有必要，這意味著除二套房條件的進一步放松（主要針對高凈值人群）外，未來一線城市也需要在地產行業銷售端更有作為，以帶動周邊二三四線城市。目前，新建商品住宅價格同比和環比均保持增長的城市主要有北京、上海、杭州、寧波、合肥、長沙和成都等廖廖幾個地方，大灣區的廣州與深圳也出現了連續多個月的環比下降情形，因此一線城市中的廣州與深圳需要帶好頭。