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萬科迅猛開啟百億定增

2022-12-02 16:00
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關閉近10年的房企A股上市再融資重啟,萬科迅猛出手,準備定增融資。12月1日,萬科公告稱,大股東深圳地鐵向董事會提交了一份議案,將在A股/H股單獨或同時增發股份,不超過目前A股/H股已發行股份數量的20%。這是前幾天證監會的房企股權融資“大禮包”之后,首家表示會參與定增的混合所有制房企,也是頭部房企中首家表態的房企。萬科可以說是這一輪金融支持房地產的最大受益者。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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包不平

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每一波國家對房地產業的政策支持萬科都能趕得上。從第一波的信貸支持;第二波成功發行34億元公司債券;到這一次的A股定增融資。機會總是給予有準備的人,萬科能抓住機會,自有其能抓住機會的資本。

萬科作為中國地產業的龍頭品牌,在市場上有口皆碑。擁有國企背景、全國地產三強、連續6年上榜《財富》“世界500強”等等。

萬科一直保持健康的資產結構。該集團報告期凈負債率為34.6%;持有貨幣資金1417.8億元,對短期借款和一年內到期有息負債覆蓋倍數為2.6倍,這都是好多地產企業不敢想的。

萬科的各項財務指標長期保持在符合監管要求的水平。信用評級良好,融資成本處于行業低位,各項指標均低于“三道紅線”控制標準,符合“綠檔”企業標準,這些看似無形實則有形的安全感,正是萬科實力與品質的保障。這次萬科國資股東深圳地鐵集團的強勢定增,將讓萬科在地產業大顯身手創造更多可能。

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