又一家民營房企拿到了150億
2022-11-18 17:00
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11月17日,新城控股150億元儲架式注冊發行已被交易商協會受理,中債增進公司也受理了新城控股增信業務意向。這是龍湖、美的置業之后央行支持民企發債的第三單,也是新城今年最大規模的一單融資。在此之前,新城控股年內已無到期債務,所以這150億直接補充為新城控股的現金流,大大緩解這家公司的資金狀況。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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董元元
旅居全球各地
房地產公司幾家歡喜幾家愁。新城控股年內已無到期債務,但150億的融資到手,讓新城有了充裕的現金流,可大有作為。這讓其他缺錢的地產公司羨慕不已。
想起“馬太效應”,凡是少的,就連他所有的,也要奪過來。凡是多的,還要給他,叫他多多益善。如今的地產業也有這個效應的味道。央行有支持民營地產發債的政策,繼龍湖、美的置業之后,新城是央行支持的第三單。只有優質的民營地產才有資格,可謂好上加好。近期國家部門出臺的房地產政策,特別是商業銀行為地產公司使用監管資金出保函,對地產公司的債務風險等有明確的標準,這同樣體現了對優質房地產公司的扶持。
房地產行業是國家的重要經濟支柱。近年國家對地產業的調控,“房住不炒”,“保交樓”,保民生,就是要規范地產業。所以國家對地產業支持的政策釋放出的信號,對于引導地產企業健康平穩發展有很好的方向指引作用。