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富力債務化解迎來歷史性突破,提供房企自救樣本

2022-11-12 14:00
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在深陷流動性危機兩年之后,富力的債務化解有了歷史性突破。11月10日,富力地產公告稱,8筆公司債券獲得整體展期,債券總額合計約135.19億元,平均到期期限延長至3年以上。至此,富力成為國內首家將境內外債券全部展期的房企,展期債務合計約468億元。同時,富力仍面臨著不小的債務壓力。中報顯示,截至2022年上半年末,富力有息債務余額1262.45億元,且短期負債為749.33億元,而富力的現金和現金等價物僅20.24億元。不過,富力的債務展期成功,依然是一個積極信號,也給其他出險房企提供了一個自救樣本。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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言冬

言冬

昨天,受到房企融資環境改善的利好消息刺激,地產股票集體暴漲,綠地控股、萬科等A股漲停,富力地產昨天漲了17%,而富力的債務重組無疑是一個巨大的利好消息。

展期三年等于說又給了富力三年的喘息時間,并不等于這筆錢就不還了,其實大家都明白,現在給喘息的時間就等于是救了地產開發商的命,大家都等著融資環境的改善和消費者購房能力的提高,而中國經濟從疫情中觸底反彈也需要時間。

在目前的情況下,債權人其實再明白不過開發商的處境,展期可能也是債權人無奈的選擇,因為就算是違約,債權人通過打官司或者是其他途徑能夠拿到錢的可能性也微乎其微,而且可能還需要一個較長的時間。

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