“限跌令”讓房地產(chǎn)企業(yè)進退兩難，房價太高，老百姓不買賬，資金就難以回籠，就無法支付上游材料供應(yīng)商及下游施工單位工程款！各地政府似乎也發(fā)現(xiàn)了限跌令存在的諸多問題，再不改變現(xiàn)狀，估計房地產(chǎn)將面臨更多問題，賣地回款都有困難。

其實，首先就該問的問題：限制房價下跌就能避免房價下跌？這是一種一廂情愿的做法。強制推行，只會讓樓市更加低迷，開發(fā)商資金更加緊張，市場復(fù)蘇更加長遠。銀行也不是傻瓜，值多少錢他們心里有數(shù)，不會因為限跌，而對評估提高一丁點。

要解開房地產(chǎn)萎靡不振的結(jié)，解鈴還須系鈴人，唯有房地產(chǎn)價格的松動才是扭轉(zhuǎn)局面的關(guān)鍵因素。可以說，房價活，房地產(chǎn)活。

“限跌令”是否符合中華人民共和國價格法？房價下跌應(yīng)該符合大眾的利益，也是房企為了解決資金鏈斷裂的下策。因為不應(yīng)該通過“限跌令”進行干預(yù)。