今年以來，國家和地方在去庫存，保交樓上不斷推出政策，鼓勵購房，促進樓市復蘇。進入九月，房地產市場再傳利好消息，銀行下調貸款利率，多城下調二套房貸首付，讓樓市低迷期觀望的購房者，燃起購房的欲望和勇氣。

在國家房住不炒、因城施策等政策下，樓市調控力度加大。此前為抑制炒房而提升的房貸首付比例，制約炒房者同時也給剛需購房者增加壓力，加之疫情影響，人們對房子的大宗支出及還貸壓力增加，延遲購房換房需求，以至在多項樓市政策下，樓市回暖乏力。

當前隨著復工復產，經濟向好，國家和地方加推地產利好政策，為剛需的購房者提供動力，通過降低首付和降低房貸，提增購房者信心，讓二房購房者積累的需求釋放，加速樓市回暖。