中央政治局會議建議:黨的二十大10月16日在北京召開
2022-08-30 19:22
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新華社8月30日消息,中共中央政治局8月30日召開會議,研究中國共產黨第十九屆中央委員會第七次全體會議和中國共產黨第二十次全國代表大會籌備工作。中共中央總書記習近平主持會議。會議決定,中國共產黨第十九屆中央委員會第七次全體會議于2022年10月9日在北京召開。中共中央政治局將向黨的十九屆七中全會建議,中國共產黨第二十次全國代表大會于2022年10月16日在北京召開。 | 相關閱讀(證券時報)
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白羽
星庫空間創始人,城市更新專家
關于二十大后的疫情和房地產政策
疫情方面:
很多人期盼的疫情防控大放松不會到來,這更多是一種情緒化的愿望。動態清零在特效藥問世前都會是基本原則,相關部門主要是在行政細節和技術措施方面不斷打磨,以提升效果,降低成本,減少負面作用,使該政策適應長期持續。從經濟層面來說,強管控具有兩面性,一方面利空旅游業,線下消費,但是另一方面又使中國在工業制造,進出口方面保持了相對東南亞的優勢。二季度的進出口數據和順差擴大,說明了保持強管控在經濟層面具有現實意義,并不能簡單歸結于意識形態的固執。在國際交流方面,政策可能會更靈活,以順應中國對外循環的需要,這部分會更加接軌和開放,但是跟國內可能呈現雙軌狀態。這是一種比較務實的方式。
地產方面:
基本可以明確目前的政策不會發生方向性轉變,期待“救市”或者“救行業”都不切實際,會另前期已經付出的財政成本成為沉沒成本。目前的政策集中在挽救項目,特別是銷售完畢的項目的保交樓,這更多是民生層面的考量。在暴雷房企重組方面,呈現出長期化的跡象,畢竟積重難返,想要通過重組干凈利落的解決,會有諸多方面利益無法平衡。所以干脆放緩節奏,給外部和房企一定的折騰空間,以期降低對經濟的損害。但是這么大的窟窿,早晚還是要給社會一個交代,某些企業明目張膽的虛構供應鏈條非法集資自融,必然接受法律的制裁。暴雷企業退出后,一批港資企業正在入場抄底,港資企業財務謹慎,負債率低,注重品質,對修復市場信用,填補供應缺口有很好的補充。前十年內資地產用高杠桿的魔術把港資打的潰不成軍,十年后又因為高杠桿把自己搞的狼狽不堪,港資卷土重來反手抄底。真所謂風水輪流轉,永遠不知道誰笑到最后,知足常樂最好。
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靖兒小卷??
拭目以待!