寶龍地產2009年在香港主板上市，并連續十五年獲得“中國房地產百強企業”、連續九年獲“中國商業地產公司品牌價值TOP10”等榮譽。是《財富》中國500強企業，被業界稱為“小萬達”。在疫情之前些年，寶龍地產在房地產熱度之下，不斷加標桿，重倉長三角，急速狂奔，沖千億。導致自身債務大幅增長，資產負債率連年居高不下。終于2021年合約銷售額實現突破千億，但是也迎來2022還債高峰，終至還債違約出現。

前些年長三角房地產市場被過分炒熱，一些地產大鱷進入，地價猛漲，早期開發，消耗了一大批市場需求。改善型的客戶抓住機會完成了人生的置業機會，導致后來重倉地產業企業，因市場需求不旺承受壓力，特別是2019年后的疫情影響之下，長三角樓市下行加大，地產銷售難達預期。

寶龍對于到期債務也是做了許多努力，一方面在7月初開始對即將到期的美元債進行要約交換，以延長公司債務的到期日、強化資產負債表及改善現金流量管理；一方面亦有采取處置資產等方式緩解流動性，如擬將旗下寫字樓和長租房等出售，進行一些新的抵押融資等，但沒有結果，最終導致目前一些到期債不能如約償還。接下來，寶龍應該在爭取債權人理解，在相應償債安排方面做出努力。隨著疫情減弱，樓市在政策之下也會加快回緩，寶龍的境況或會有轉機。另外國家對緩解地產企業債務方面的融資政策，寶龍也應爭取相應支持，渡過難關。