該行政復(fù)議案決定的負(fù)面影響難以評(píng)估。近日，海南儋州市復(fù)議機(jī)關(guān)就海花島39棟樓行政復(fù)議案，依法作出了變更原拆除為沒收的決定。這是史無前例的行政復(fù)議決定，其邏輯性、法治性等使眾多人等始料未及，可以說，該行政復(fù)議案決定的負(fù)面影響即將開啟，其影響可能不亞于“核彈”級(jí)。據(jù)稱，花島39棟樓總建筑面積43.5萬平方米，市價(jià)約78億人民幣。

該行政復(fù)議案決定能否一錘定音。也就是說，恒大是否選擇下一步的訴訟？

能夠釀成此重大的事件，表明海南儋州市有關(guān)部門在依法依規(guī)保護(hù)好有關(guān)各方合法權(quán)益問題上，早已失去防患于未然的時(shí)機(jī)，這是一場“浩劫”肇端的苗頭。

此事件至少表明，房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、房屋消費(fèi)者等是弱勢(shì)群體，甚至弱不禁風(fēng)、任人宰割，如面對(duì)行政審批的擅權(quán)妄為，庸懶無為等無能為力，而個(gè)別呼風(fēng)喚雨、一手遮天的地方黨政相關(guān)人員是這場悲劇的主要制造者，顯然，與經(jīng)濟(jì)上的重大損失相比，“問責(zé)處理”難以匹配及對(duì)等，譬如，此前，有關(guān)部門已對(duì)張琦、林東等8名責(zé)任人員予以問責(zé)處理，對(duì)其他相關(guān)責(zé)任人員將依規(guī)依紀(jì)依法進(jìn)一步調(diào)查處理。毫無疑問，任何形式主義的解決方式，必將于事無補(bǔ)。

儋州市試圖在此事上找到比法治更好的東西，這是一種一廂情愿的企圖，正如盧梭所言：“一旦法律喪失了力量，一切就都告絕望了;只要法律不再有力量，一切合法的東西也都不會(huì)再有力量。”

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等，在今后評(píng)估海南省、儋州市金融風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，必須充分考慮這些致命的因素，以免重蹈覆轍。

海花島當(dāng)年項(xiàng)目的推出，曾經(jīng)十分受人歡迎，因?yàn)楹Ｄ系锰飒?dú)厚的氣候和水文條件，再加上大規(guī)模的宣傳，當(dāng)年購買海花島作為養(yǎng)老公寓的消費(fèi)者數(shù)量并不少。但是建起來之后，又被說是違規(guī)，并決定進(jìn)行拆除，這個(gè)大烏龍中，最倒霉的當(dāng)然要屬購買這個(gè)項(xiàng)目的消費(fèi)者，以及海花島的開發(fā)商恒大。而這其中的問題，又要誰負(fù)責(zé)？就現(xiàn)在看，雖然樓棟現(xiàn)在不用被拆除，只是沒收，但相關(guān)負(fù)責(zé)人只是問責(zé)處理，是否有點(diǎn)“輕輕放下”的意思了？

海花島號(hào)稱世界上最大的人工島，面積7.8萬平方公里，由三個(gè)獨(dú)立島嶼組成。中間一號(hào)島為國際旅游度假區(qū)，二號(hào)島與三號(hào)島為居民區(qū)。人工島開發(fā)密度之大，令人咋舌，二號(hào)島完全住滿，足可容納近10萬人，但入住率可能不到10%，而且配套措施嚴(yán)重不足。
恒大海花島項(xiàng)目是許家印的“心血之作”，他曾對(duì)當(dāng)?shù)毓賳T表示，下半輩子就在儋州了。但去年下半年恒大債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，導(dǎo)致海花島的后期建設(shè)遙遙無期，加之該項(xiàng)目屬于違規(guī)獲批，造成大面積環(huán)境破壞，而當(dāng)初推動(dòng)該項(xiàng)目的背后靠山張琦2019年落馬，許家印雄心勃勃的海花島計(jì)劃也就此擱淺。
儋州政府在去年底要求恒大拆除海花島39棟樓，可能是了解到恒大捉襟見肘的償債困境，急于將爛尾的這批商品房處置掉已留出土地留作他用，而到眼下直接決定沒收，確實(shí)相當(dāng)突兀。好的一面來說，避免炸樓帶來二次環(huán)境污染和資產(chǎn)浪費(fèi)，壞的一面則需要考慮到?jīng)]收企業(yè)家私有財(cái)產(chǎn)帶來的不良公眾影響。
許家印既然當(dāng)初選擇以利益輸送的方式違規(guī)上馬，就得考慮到今天的后果。從本質(zhì)上來講，問題仍然在許家印自身的野心太大，好高騖遠(yuǎn)，而不顧實(shí)際情況，個(gè)人沉浸于大躍進(jìn)式的房地產(chǎn)開發(fā)之中不能自拔，對(duì)市場與負(fù)債毫無敬畏之心，高杠桿一朝遇到地產(chǎn)熊市便毫無招架之力，終招致此敗。這種好大喜功的性格成就了許家印的亞洲首富夢(mèng)，也最終徹底葬送了恒大集團(tuán)。老子在道德經(jīng)中曾有言：企者不立，跨者不行。行百里者半九十。