有人總結(jié)黃其森的特點是“盲目擴張加猶豫寡斷和戀權(quán)”，個人認為這個總結(jié)非常精辟，實際上黃的特點在民營企業(yè)家身上也相當具有代表性。性格決定命運。無論他被帶走是什么原因，個人認為這一局面都幾乎是他的個性所注定的。

“不懂金融就搞不好地產(chǎn)”，這是黃其森經(jīng)常提起的話。據(jù)《棱鏡》作者統(tǒng)計稱，泰禾集團非銀融資來源龐雜，包括資管、信托、資產(chǎn)證券化、資產(chǎn)支持票據(jù)、公司債券等，但普遍利率高企，2018年平均融資成本達到8.52%。一位資管公司員工曾表示，泰禾對資金基本來者不拒，利息10%上的信托貸款也愿意接受。

為了快速擴張而對資金“來者不拒”的黃其森，對于轉(zhuǎn)讓公司或項目股權(quán)以自救卻一直猶豫不決。公司的信用債違約快兩年了，已經(jīng)累計近500億元的違約債務(wù)，卻至今未組建債委會，未實質(zhì)上推動債務(wù)重組。深交所針對泰禾財務(wù)報告，一而再再而三地問詢，泰禾始終回避核心敏感問題，福建證監(jiān)局也僅處以警示函等行政監(jiān)管措施。而更令人不解的是，在公司已經(jīng)暴雷后以黃其森為首的公司高層還沉迷于高調(diào)務(wù)虛的宣傳，一邊是各地項目深度爛尾，未收房業(yè)主苦不堪言；另一邊企業(yè)宣傳紅紅火火，關(guān)于順利銷售和復(fù)工的捷報頻頻。如果公司形勢真如宣傳這般喜人，為何近兩年前就已經(jīng)與泰禾簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的萬科時至今日也無實質(zhì)進展呢？這背后是不是有黃其森的小算盤，即他并不想真正讓萬科“接手”呢？

這些問題，要等到黃其森出來才有機會更加明晰———如果他還有出來說話的這一天。最新消息是，3月18日界面新聞獲悉，泰禾集團執(zhí)行副總裁黃曦以及副總裁林文華早前也被帶走協(xié)助調(diào)查，這兩位恰好均負責集團資金運作。

這篇文章的最后一句話——“黃其森協(xié)助調(diào)查也不太能給泰禾帶來更多的利空了”特別有趣。董事長被調(diào)查是重大利空，但風雨飄搖中的泰禾已經(jīng)利空太多，投資者已經(jīng)無所謂了。今天開盤，泰禾集團的股價還漲了3%多，比大盤的表現(xiàn)要好很多。

泰禾的股價是從2018年沖頂?shù)?0多元之后就開始狂跌不止的，比起其他暴雷的房企算是早了兩年多。這幾年，泰禾的高層團隊也不斷離職，其中最奇葩的是，從18年開始，先后有羅俊、李斌、姜明群和姜明群四任財務(wù)總監(jiān)離職，副總裁的離職更是頻繁。

這也說明，泰禾的積弊太多了，已經(jīng)不再是職業(yè)經(jīng)理人們能夠挽救的了，市場上也不斷爆出泰禾引入國企進行重組的消息，但迄今也沒有任何實質(zhì)性的進展。

"協(xié)助調(diào)查"是監(jiān)委調(diào)查受賄人時，要求行賄人到案所用的規(guī)范表達。如果是涉嫌其他犯罪，一般會說本人涉嫌犯罪被采取強制措施，或被帶走調(diào)查。

也就是說，黃其森很可能是因為官員受賄調(diào)查，被要求“協(xié)助”。但是，行賄本身也是犯罪，尤其是中央強調(diào)行賄受賄一起查的情況下，黃其森是否會協(xié)助，協(xié)助后是否能網(wǎng)開一面，有很多的變數(shù)。

房地產(chǎn)公司拿地的環(huán)節(jié)，避免不了與政府打交道，如何處理與政府部門的關(guān)系，是門大學問。即“親”又“清”很不容易，其中的風險不可控，很可能是多年后“拔出蘿卜帶出泥”。

還有一點值得警惕的是，偌大的泰禾，如果送錢也是董事長親自下場，或者指揮，公司治理一定有問題。公司越大，安全越重要。老大什么都不放權(quán)，可能什么都要兜底。