今年1月，國家統計局發布2021年12月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據，而廣州的新房、二手房價格已經連續4個月環比下降，是一線城市中房價下跌最明顯的城市。

這個下調釋放了很明顯的寬松信號，因此今天的股市上一些相關的地產股大漲，珠江股份直線封板，泰禾集團漲停，廣宇集團大漲超過5%。

此前，媒體已經陸續報道過南京、合肥、惠州、安陽等國內其他城市的房貸利率的下降，但一線城市廣州四大國有銀行全部調將利率的消息卻更有指向性。

銀行一般在開年的時候房貸的額度比較充足，銀行下調利率吸引客戶的情況也很常見，此外在利率下調之外，放款的速度也有明顯的加快，這些也多有媒體報道。